foto de topógrafo con estación total

Cómo pedir apoyo topográfico en prefabricado

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El apoyo topográfico en prefabricado, ya vimos en un artículo anterior, que  era imprescindible para montar bien una obra, pero debemos saber cómo y cuando pedir su apoyo.

SI EL TOPÓGRAFO ES PLANTILLA DEL PREFABRICADOR, O INCLUSO EL TÉCNICO DE MONTAJE, EL QUE ESTÉ MÁS O MENOS TIEMPO EN LA OBRA, NO NOS ENCARECERÁ, PERO SI LO HARÁ ,SI SE TRATA DE UN AUTÓNOMO PARA HACER ESA TAREA .

Veamos las fases, de una obra prefabricada, en qué se necesita apoyo de un Ingeniero Técnico en Topografía ( a partir de ahora topógrafo)  y   con qué funciones.

CÓMO SOLICITAR APOYO TOPOGRÁFICO EN PREFABRICADO

Vamos a ver, según mi punto de vista, cuales son las fases en las que debemos solicitar apoyo en topografía y qué es lo que le debemos de facilitar previamente al topógrafo en el caso de una obra compleja.

Entendemos por obra compleja aquella que lleva muchas piezas prefabricadas, como una nave industrial,  un centro comercial o una vivienda industrializada.

Lo habitual es que sea la empresa Prefabricadora, a través del Técnico de Montajes de la misma, la que  coordine la actuación de este apoyo topográfico.

Topógrafo comprobando aplomado de pilar

 

 1ªFASE: Entrega de información al topógrafo

Unos 10 días antes de la fecha prevista de inicio de montaje, la oficina técnica del Prefabricador facilitará a su topógrafo, o al que tenga subcontratado para esas tareas, a través del Técnico de Montaje que tenga asignado el montaje de la obra, los siguientes documentos:

  1. Un fichero en Cad con el plano de replanteo de la obra. En dicho plano se verán las dimensiones en planta de las piezas prefabricadas a colocar, así como las cotas de apoyo de las mismas, y plano de cimentación.
  2. Si la obra lleva pilares o paneles que van a recibir piezas en cabeza, las cotas de apoyo de cada una de las ménsulas y cabeza de piezas.
  3. Plano de distribución de paneles para poder comprobar las cotas  donde apoyarán los  paneles.

Esto permitirá al topógrafo conocer la obra y saber que es lo que tiene que replantear o comprobar, cuando corresponda.

2ªFASE: Replanteo 

En la fecha establecida en el contrato para que el cliente tenga preparada la cimentación y comprobada por su topógrafo ( Recomiendo 1 semana antes de la fecha prevista de inicio de montaje)

Se reunirán en obra:

  • El Técnico de Montaje de la empresa prefabricadora que tiene contratado el montaje.
  • El topógrafo del Prefabricador  que va a comprobar que la ejecución de la cimentación es correcta.
  • El topógrafo que haya llevado a cabo la ejecución de la cimentación si esa partida no la ha ejecutado el propio  prefabricador.

Lo primero que se hará será recibir del topógrafo de la obra las bases de replanteo establecidas por éste y preguntarle por los ejes de replanteo, para que el topógrafo del Prefabricador  use las mismas referencias para hacer las comprobaciones.

A Continuación el topógrafo del Prefabricador iniciará el replanteo y los trabajos complementarios que le solicite el Técnico de Montaje del Prefabricador, y que suelen ser:

  1. Comprobará que encaja la obra con los datos del topógrafo de la constructora.
  2. Ver si, según las dimensiones de las piezas a montar, éstas  pueden colocarse en la posición de replanteo.
  3. Tomará los datos de niveles de apoyo de pilares y riostras de apoyo de paneles si la obra lleva paneles.

Si alguna pieza no se puede colocar en su posición prevista en el replanteo, El Técnico de montaje  consultará al topógrafo que ha gestionado la comprobación de la cimentación  si es posible desplazar en algo el replanteo.

También se necesitará el visto bueno de la Dirección Facultativa de la obra, antes de hacer esa modificación para evitar retrabajos.

Una vez encajada la obra se iniciará la marca de las distintas posiciones de piezas.

 

A) Si la cimentación es mediante cáliz

dibujo de replanteo de pilar en cálizEl topógrafo marcará en todos los cálices de cimentación 4 marcas cuyo centro es el centro de pilar. Se recomienda  usar para las marcas un color poco usado  en las obras  que evite errores de interpretación.Foto de cáliz de pilar

B) Si la cimentación es mediante vainas

Si los pilares en lugar de cáliz se fijan mediante vainas, se comprobará:

  1.  Que además del eje del pilar, la posición de vainas es correcta ( normalmente con plantilla) y que es perpendicular a la cimentación.
  2.  Que la profundidad de las mismas es, al menos, de la longitud teórica de las barras salientes de los pilares en el plano. Dato recibido del Técnico de Montajes del Prefabricador.

dibujo de comprobación vainas en cimentación

C) Si la cimentación es tipo PEIKKO

foto de cimentación mixta con peikko y vainas
CIMENTACIÓN MIXTA DE VAINAS Y PEIKKO

Si por el contrario es tipo Peikko, se comprobarán los ejes, que se han colocado con arreglo a la plantilla correspondiente y que las cotas superiores de los pernos salientes van a permitir situar la tuerca de apoyo en el lugar correcto.

Es decir las cotas superiores del perno deben de estar a la cota teórica del perno +-20 mm que es la tolerancia del fabricante.

El topógrafo marcará una raya con pintura indeleble y con el color establecido en uno de los pernos de cada grupo y que será el lugar donde debe de quedar la base del pilar al montarlo.

La nivelación de las tuercas la realizará el jefe de equipo de montaje con el nivel de mano cuando se inicie el montaje.

Otras consideraciones respecto al apoyo topográfico en prefabricado

ESTE PROCESO   DE COMPROBACIONES SE REALIZARÁ TANTAS VECES SEA NECESARIO HASTA QUE TODO EL REPLANTEO DE LA OBRA,  O PARTE DE LA OBRA, SI ÉSTA VA POR FASES,  Y COTAS DE APOYO ESTÉN DENTRO DE TOLERANCIA.

Para el proceso de comprobaciones posteriores, y una vez replanteada la obra, no tiene sentido que lo haga el topógrafo, lo normal es que lo haga el técnico de Montajes de la empresa prefabricadora, ya que saldrá más económico.

SE APLAZARÁ EL INICIO DE MONTAJE DEL PREFABRICADO HASTA QUE TODO ESTÉ DENTRO DE TOLERANCIA

En ese momento el topógrafo entregará el plano de cimentación firmado con la fecha de finalización de comprobaciones correctas como documento registro para el Técnico de Montajes.

3ºFASE: Aplomado

El topógrafo ya no aparecerá  en la obra hasta que,  si la obra lleva pilares o  pilas, se inicie el montaje de dichas piezas.

Algunos prefabricadores consideran que es un gasto innecesario solicitar este apoyo topográfico en prefabricado, para realizar la labor de aplomado de pilares.

A MI ENTENDER, ES SEGURAMENTE LA MEJOR INVERSIÓN PARA QUE EL RESTO DE LA OBRA SALGA BIEN, O POR LO MENOS SIN ERRORES IMPORTANTES POR PARTE DEL ÁREA DE MONTAJES

La colocación de Pilares y Pilas son las tareas más importantes de la obra.

DETECTAR UN ERROR EN LA COLOCACIÓN, FABRICACIÓN, PEDIDO DE UN PILAR, UNA VEZ HORMIGONADO ES UNO DE LOS PROBLEMAS MÁS GRAVES EN UNA OBRA DE PREFABRICADO. ADEMÁS DE DAÑAR LA IMAGEN DEL PREFABRICADOR.

 

Así pues todo lo que hagamos por detectar errores en ese momento pagará con creces los posibles problemas posteriores.

Si una obra tiene bien colocados los pilares y con sus ménsulas en la cota teórica, lo más que puede pasar es que si montamos mal los paneles tengamos que desmontarlos y moverlos, o errores menores.Foto de Pilares en una obra prefabricada

Forma de organizar el control de aplomado en una obra

En mi opinión la forma mas efectiva de organizar el control de aplomado es la siguiente:

1- Dejar establecido en el contrato que “cuando se monten pilares el hormigonado de los mismos se deberá realizar a partir de las 17.00 h y cuando el equipo topográfico del Prefabricador haya dado el visto bueno al aplomado de los pilares y de manera que todos los pilares que se monten en el día deben de quedar hormigonados

Esta simple nota, o una similar, en el apartado montajes del Contrato, evitará muchas discusiones durante el montaje.

2- Durante el día el equipo de montaje estará montando pilares y realizando el aplomado ayudándose de plomadas y/o niveles.

3- El topógrafo deberá estar a las 15.00 h en la obra.

Comprobará el aplomado de los pilares y apuntará las cotas reales a la que quedan todos las ménsulas y cabezas de pilar e incluso si llevan algún otro elemento, como cajas para colgar paneles .

DE ESTA MANERA SÓLO PAGAMOS POR EL TIEMPO NECESARIO DE TOPÓGRAFO Y NO DE TODO EL DÍA

 

4-En cuanto los primeros pilares están comprobados y están correctos, le informará al Técnico de Montaje de la obra.

Éste informará al personal encargado de hacer esta tarea, sea propio o ajeno, para iniciar el relleno de cálices o vainas.

5-Si existe error en alguna cota de pilar, esté no se podrá hormigonar.

El Técnico consultará con Oficina Técnica del Prefabricador si es un error en la anotación en el plano o es un error real y como actuar.

5- Al finalizar todos los aplomados, el topógrafo entregará el plano de cotas con su firma y fecha como Documento registro al Técnico de Montaje.

Es importante elegir para estos trabajos de apoyo topográfico al prefabricado, un técnico con experiencia en ese campo.

Dicha experiencia le ayudará a saber el equipo que necesitará  preparar con antelación al replanteo, aplomado etc.

Si se trabaja en la zona del Levante español, recomiendo a un Ingeniero en Geomática y Topografía  que tiene una dilatada experiencia en este tipo de trabajos. Su nombre es Esteban Company y su teléfono 670907384

One thought on “Cómo pedir apoyo topográfico en prefabricado

  1. Resulta una fase clave en el devenir del resto del montaje. La cimentación es in situ, por tanto, dependiente del buen o mal hacer del personal de la contratista, lo que conllevará en muchas ocasiones un alto grado de desviaciones con respecto a las dimensiones teóricas del proyecto y es solamente con la intervención del topógrafo en el replanteo, donde se podrá corregir (si es posible) estas desviaciones antes del inicio del montaje de los pilares y del resto de elementos prefabricados.

  2. EXCELENTE ARTICULO. A DIA DE HOY TODAVIA ENCUENTRO EMPRESAS QUE PRESCINDEN DE EL TOPOGRAFO Y LUEGO VIENEN LOS PROBLEMAS QUE SE HUBIERAN EVITADO CON UN PAR DE VISITAS DE ESTE TECNICO.

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