Aunque sería más correcto llamarlo construcción modular en hormigón, todavía mucha gente lo sigue llamando casas prefabricadas, y por ese concepto lo suelen buscar en los buscadores
Cada vez más personas se sienten atraídas por la construcción modular, pero tienen dudas a la hora de elegir fabricante.
No me extraña. Hay tantas empresas en el mercado que no es fácil decidirse.
ACTUALMENTE EN ESPAÑA HABRÁ CERCA DE UN CENTENAR DE EMPRESAS QUE OFRECEN «LAS MEJORES CASAS PREFABRICADAS»
Son bastantes las personas que de una u otra parte de España me pide mi opinión respecto a fabricantes y qué empresas son más recomendables.
Dada mi mentalidad de Ingeniero, he elaborado una pequeña guía respecto a los pasos que yo haría para elegir el fabricante de mi futura casa.
Espero que os pueda ayudar
GUÍA PARA ELEGIR QUIÉN HACE TU CASA PREFABRICADA
De esas cerca de 100 empresas, unas fabrican en madera, otras en metal y otras lo hacen en hormigón ( aproximadamente unas 20)
Si no tienes claro si la quieres de acero, madera, hormigón o mixtas, tendrás que dedicarle previamente un tiempo importante y no te lo va a aclarar este artículo.
Este artículo parte de que sabemos que queremos una casa vivienda modular de hormigón.
Yo soy un enamorado del prefabricado de hormigón y no tengo duda de que es la mejor opción.
Veamos los pasos a seguir
1ºPASO-QUE EL SOLAR SEA APROPIADO PARA MONTAR PREFABRICADO
Es importante el tener un terreno donde vas a construir tu vivienda modular en hormigón y que en ese terreno se pueda ejecutar.
Si tienes un terreno arriba de una montaña en que el acceso solo es posible con camiones muy pequeños, tendrás que pensar en otras opciones.
Un transporte normal de prefabricado tiene cerca de los 16 m de longitud
SI CUESTA LLEGAR AL CAMIÓN DE LA BASURA A TU TERRENO, OLVÍDATE DE LAS CONSTRUCCIONES MODULARES EN HORMIGÓN, PIENSA EN CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
Si tu terreno está en una ladera con pendiente muy importante, será posible hacerlo en prefabricado pero seguramente el precio lo desaconseje.
Piensa que durante la construcción deben poder estar en la parcela las grúas, camiones acopios etc.
Si el terreno es muy escarpado, serán necesarias explanaciones, ejecución de zonas que permitan colocarse los medios etc. lo que encarece la obra.
Además los radios de montaje de las grúas aumentarán, y con ello el precio del montaje.
UN TERRENO SENSIBLEMENTE HORIZONTAL Y ACCESIBLE A CAMIONES LARGOS, ES LO IDEAL PARA ESTE TIPO DE CONSTRUCCIÓN
2ºPASO-TENER CLARAS LAS PREFERENCIAS Y LIMITACIONES
Debemos también tener claros los datos principales como es:
- El máximo que nos queremos gastar
- El plazo máximo en el que queremos tener la viviend
- Aproximadamente Los m2 de la casa que queremos
- Si queremos una o más plantas
- El estilo, si es moderno o rústico
Esto es importante, tanto para que lo tengas tu, como para cuando solicites presupuestos
No es lo mismo el que tiene un presupuesto muy alto para hacerse su vivienda, que el que lo tiene más ajustado.
NORMALMENTE SI EL PRESUPUESTO ES AJUSTADO, SUELEN SER MÁS COMPETITIVAS LAS EDIFICACIONES MODULARES INDUSTRIALIZADAS
Este tipo de edificación aprovechan al máximo las ventajas del prefabricado.
Realizan el, o los módulos que componen la casa en una planta de producción, colocan las instalaciones, ventanas, sanitarios etc.
Cuando los módulos están acabados, en una o dos jornadas lo llevan a la obra y realizan las conexiones entre módulos y a la cimentación para dejarla acabada.
¿Porqué suelen ser más económicas?
Porque no es lo mismo que todos los oficios, trabajen en una fábrica haciendo casas que desplazarlos a donde es cada obra, para que hicieran allí su trabajo, con dietas, desplazamientos etc.
IMAGINAROS QUE EN LUGAR DE HACER UN COCHE EN LA FÁBRICA, SE LLEVARAN LAS PIEZAS HASTA DONDE ESTÁ EL CLIENTE, Y SE LO MONTARAN ALLÍ. EL PRECIO CAMBIARÍA CLARAMENTE
Si te adaptas a sus módulos, seguramente te saldrá una casa más económica.
Si por el contrario quieres algo distinto, con partes de la casa con dimensiones que sobrepasen las limitaciones de los módulos ( normalmente 15 m de largo, por 3 a 5 m de ancho, y 3.5 m de alto) , tendrás que ir a edificación prefabricada no industrializada.
En el caso de edificación prefabricada no industrializada se fabricarán los paneles de cerramiento, vigas, placas de forjados, pilares etc en una planta de fabricación de prefabricado.
Cuando está acabada, se llevan en camiones las piezas y se monta en la obra.
Finalizado el proceso se colocan las instalaciones, etc. como en el caso de construcción tradicional.
3º PASO-ESTABLECE EL ÁREA PARA BUSCAR FABRICANTES
Es importante decidir en qué area geográfica vamos a buscar a nuestro fabricante de casas prefabricadas.
En mi opinión, yo marcaría en el plano, respecto al punto donde queremos la casa
SI NOS DECIDIMOS POR EDIFICACIONES MODULARES INDUSTRIALIZADAS MARCARÍA UN RADIO DE 400 KM
SI NOS DECIDIMOS POR EDIFICACIONES MODULARES NO INDUSTRIALIZADAS MARCARÍA UN RADIO DE 200 KM
POR SUPUESTO NO TIENE PORQUÉ SER ASÍ. ES MI OPINIÓN
Lo haría por varios motivos
- La distancia a la que se es competitivo en el caso de que se haya fabricado todo en una fábrica, es mucho mayor ya que solo influirá el precio del transporte y el poco tiempo de hacer las conexiones.
- Ante problemas una vez finalizada la obra, el coste de desplazar personal a mucha distancia de su zona natural de trabajo es más costosa, lo que implica que el servicio será salvo excepciones, peor
- Si estás cerca de sus instalaciones, tu descontento en las redes les puede hacer más daño, ya que es su zona natural de influencia. Pondrá más interés en que quedes contento
NO TE MOLESTES EN PEDIR PRECIO A UN PREFABRICADOR QUE ESTÉ A 600 KM DE DONDE QUIERES HACERTE LA OBRA. LO NORMAL ES QUE NI TE PASE OFERTA
NI PIERDAS TIEMPO TU ESPERANDO SU OFERTA, NI LES HAGAS TRABAJAR PARA ALGO QUE NO CONTRATARÁN
EN CUALQUIER CASO SI TE GUSTA UN SISTEMA O FABRICANTE EN PARTICULAR, AUNQUE ESTÉ MÁS LEJOS DE ESE DIÁMETRO ORIENTATIVO, ESPECIALMENTE SI TU PRESUPUESTO NO ES SUPER AJUSTADO, NO TE CORTES, Y PÍDELE PRECIO
4º PASO-BÚSQUEDA DE FABRICANTES
Determinada el área debemos buscar fabricantes de casas prefabricadas.
Para ello nos apoyaremos en la página web de ANDECE ( ASOCIACIÓN NECIONAL DE LA INDUSTRIA DEL PREFABRICADO DE HORMIGÓN)
Entramos en la página web de ANDECE en el apartado «encuentra tu fabricante» filtra entre los productos «Módulos prefabricados«
Ahora solo falta que vayas haciendo consultas en el apartado provincias, vayas realizando consultas con las provincias que están dentro de los 400 Km. límite del apartado anterior.
Tendrás así un listado de fabricantes, y deberás entrar en sus páginas web para ver el tipo de módulos prefabricados que fabrican.
NO ESTA DIFERENCIADO EL TIPO MODULOS PREFABRICADOS QUE FABRICAN, PERO CON LEER UN POCO DE SUS PÁGINAS WEB, VERÁS DE QUE TIPO SON, Y SI TE PUEDEN INTERESAR
Estos son los fabricantes asociados a ANDECE, también existen otros no asociados, que también fabrican casas prefabricadas de uno u otro tipo.
Para localizar estos últimos, o incluso a empresas que comercializan este producto sin ser fabricantes, tendrás que bucear por internet o localizarlos por comentarios en blogs
5º PASO-ENTÉRATE DE LA REPUTACIÓN DE LOS FABRICANTES O EMPRESAS
En la red está casi todo.
Al igual que hacemos para saber la reputación de un restaurante antes de ir, es conveniente el buscar información de los fabricantes que hayas localizado con el procedimiento anterior.
Las opiniones de usuarios que se han hecho casas prefabricadas son importantes.
Normalmente, de una empresa que lleva tiempo en el mercado y apenas tiene quejas, será de fiar.
SI NO HAY NOTICIAS SON BUENAS NOTICIAS
SI SOBRE UNA EMPRESA NO LEES COMENTARIOS NEGATIVOS, LO NORMAL ES QUE CUMPLA
NO SOLO ES NECESARIO QUE LA EMPRESA TENGA CAPACIDAD TÉCNICA PARA HACER LA OBRA, TAMBIEN ES NECESARIO QUE DE BUEN SERVICIO Y ESO SOLO LO PODEMOS VER EN LOS FOROS Y VISITAS
Existen blogs como el mío, donde puedes encontrar opiniones de fabricantes de casas prefabricadas.
Por ejemplo en el artículo «Los 6 mejores fabricantes de casas prefabricadas en España» donde hay cerca de 140 comentarios, algunos hablan sobre quejas y virtudes de distintos fabricantes.
Descarta los que no te den confianza.
6ºPASO-PIDE PRESUPUESTOS Y COMPÁRALOS
Es el momento de, a los que han pasado la criba, pedirles presupuesto de tu casa.
Intenta pedir presupuesto con calidades, plazos, etc. similares para poder comparar entre las diversas ofertas.
No será fácil, ya que cada empresa te dirá que sus sistemas constructivos son los mejores.
Realiza una tabla donde vayas colocando para cada posible fabricante.
- Precio
- Plazo
- Cantidad de casas realizadas
- Estética ( va a ser tu casa, te tiene que gustar mucho)
- Calificación energética de la casa que garantizan por escrito ( Eso será dinero en calefacción a medio plazo) Por ejemplo una Passive House tiene características muy superiores en este campo.
- Atención a tu oferta por parte de su Departamento Comercial
- Cualquier otro aspecto que tu valores como financiación etc.
Te permitirá de un vistazo ver sus puntos fuertes y débiles ayudándote a decidirte.
EL CONTRATO DEBE SER LO MÁS CLARO POSIBLE EN CALIDADES, LO QUE HACEN ELLOS, PRECIOS Y PLAZOS.
YA SABES QUE EN LA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL LOS MODIFICADOS ENCARECEN NOTABLEMENTE LAS OBRAS.
AQUI ESTÁ TODO MUCHO MÁS ATADO, PERO HAY QUE VIGILARLO
Normalmente el fabricante se compromete a un plazo a partir de que se tiene licencia del Ayuntamiento.
A VECES SE RETRASA LA OBRA POR CULPA DEL PERMISO DEL AYUNTAMIENTO, Y NO POR CULPA DEL PREFABRICADOR. ENTÉRATE COMO FUNCIONA TU AYUNTAMIENTO
7ºPASO-VISITA OBRAS Y DECIDE
No decidas sin haber visitado obras, a ser posible por tu zona, de dichos fabricantes.
NO TE CONFORMES CON VER EL PISO PILOTO, Y MENOS AÚN VIENDO ANIMACIONES DE COMO QUEDARÁ TU CASA.
ESO LO PUEDE HACER CUALQUIERA QUE SEPA DIBUJAR, Y NO VERÁS NINGÚN FALLO
Si puedes ver obras de clientes reales, y si no son de los que te lleva el cliente, mejor.
LÓGICAMENTE HABRÁ MUCHAS FORMAS DE DECIDIR CON QUÉ EMPRESA ME VOY A HACER MI CASA PREFABRICADA, ESTA SERÍA LA MÍA. ESPERO QUE TE SIRVA DE AYUDA
CON EL TIEMPO, LA EXPERIENCIA, Y LAS APORTACIONES DE LA GENTE, IRÉ MEJORANDO EL MÉTODO
Buenas tardes Javier,
Estoy pensando en hacer una casa en la zona del Rincón de Ademuz (pertenece a Valencia pero está muy próximo Teruel) y me gustaría que me pudieras dar alguna recomendación sobre por qué empresa decantarme.
Gracias por tu ayuda.
Saludos.
Raúl
Hola Javier,
me uno a todos los que te dan la enhorabuena y las gracias por toda tu sabiduría.
El tema es este estoy viendo de comprar una casa y me gustan mucho las moderna de hormigón.
He dado con gestimmo una inmobiliaria que me propone construir con casaskuberas.
Aclarar que mi idea sería:
tener una planta de arriba con 2/3 habitaciones 150m2?!? en este caso los dibujos que hacen me gustan así que no aportaría cambios, y un “sótano” para poder crear tipo un loft diáfano con una pequeña cocina donde poder hacer vivir mi madre (si tuviese ventanas y un acceso indipendente sería genial, aunque sea de la puerta del garaje)
Vamos una vivienda bifamiliar…
Ahora pregunta primera:
siendo realista y pensando hacer todo esto en el casar de Guadalajara, con un presupuesto de 300k/320k consigo una casa que tenga todo eso?
Cuenta que en ese presupuesto debería caber el vallado de la parcela, todos los gastos y trámites burocráticos y ya puestos a pedir una pequeña piscina de 4×3 (pero bueno eso puede ser optional)
Ósea todo todo todo ;)
(He visto ya que los muebles y la cocina van a parte no sé si los sanitarios tambíen…)
Segunda pregunta:
Que tal según tu experiencia tanto gestimmo y sobre todo casaskubera?
Estoy aterrado a la idea de empezar un proyecto que me digan 300k y acabar 100k mas arriba (ósea la ruina), por si “esto vale más de lo previsto” o “no te hemos comentado este otro“ etc etc…
Ojalá me puedas ayudar muchas gracias de antemano y un saludo
Buenos días Javier,
Muchas gracias por toda tu ayuda y todo lo que nos aportas.
Te cuento, tenemos un terreno de 600m2 aprox con pendiente en la Bisbal del Penedes (Tarragona) y queremos hacer un casa de hormigon, de 3 habitaciones y 2 baños. El presupuesto es de 150.000€. Tienes alguna recomendación sobre empresas que trabajen por esa zona?
Gracias por tu labor,
Saludos.
Hola buenas soy Raúl, estoy pensando lo mismo q vosotros. Como vais ya habéis decidido habéis visto presupuestos. Hay mucha diferencia entre estos proyectos y una obra de toda la vida? Si me podéis dar algo de información os lo agradecería, un saludo
Buenos días Javier:
Primeramente felicitarte por este blog, pues ayuda y resuelve muchas dudas e incógnitas referentes a este tipo de fabricación.
Seguidamente comentar que queremos contratar una empresa seria para un terreno de 530 m2, en la zona de norte Toledo. Estamos pendientes de presupuestos de las empresas The Concrete Home y Cube, hemos visitado las de Kubera, y si bien están bastante correctas, no nos terminan de agradar los diseños. Me gustaría saber si las empress citadas anteriormente son serias en todos los aspectos y si hay algunas otras de referencia en la zona de Madrid ó inmediaciones. Los modelos y diseños de The Concrete Home nos han gustado mucho, así como todo lo que incluye (tenemos pendiente cita personal para que nos den un proyecto concreto a nuestras necesidades).
En espera de respuestas, reciban todos un cordial saludo.
Hola Javier
Somos una familia que ya tenemos proyecto y estamos a punto de recibir licencia de obra. El caso es que estamos valorando tres opciones y nos gustaría tener tu opinión:
Hormipresa
Modular Home
Moma Home que trabaja con prefabricados de Roansa
Por cierto es un blog muy interesante
Mil gracias
Hola Javier
Esta consulta te la envié en privado ayer. He decidido acortar el texto para no aburrir y centrarlo en la consulta final: ¿Cómo garantizan los constructores de casas prefabricadas las entregas a cuenta?
Tras un largo proceso de selección, has firmado un contrato de reserva y estás a punto de firmar el contrato de ejecución de obra, en ese momento te das cuenta de que has estado tan inmerso en la vorágine anterior que has aparcado o pasado por alto la forma de pago: Infinidad de pagos a cuenta antes de que entre en tu finca un solo “ladrillo”.
Y es inevitable la duda: ¿Como me garantiza la empresa constructora los pagos a cuenta? Te suena que hay unas pólizas de seguro de caución que, por ley, están obligadas a tener las empresas inmobiliarias . Buscas en Internet y, es verdad, las empresas promotoras de viviendas están obligadas tener un seguro que garantice las entregas a cuenta. Pero… ¡el promotor soy yo! ¿Y las constructoras? Ni palabra. Por más que busques y rebusques no encuentras nada que haga referencia a que las constructoras estén obligadas a garantizar las entregas a cuenta.
Me gustaría saber si alguno de vosotros tiene las mismas dudas que yo y, también, si alguien ha pasado por esto, cómo lo ha resuelto.
En 2019/2020 quise construir una casa prefabricada de hormigón pero por la pandemia lo deje aparcado. Mi pregunta es:
Tengo una finca 700 m2 en centro urbano Reus, quiero construir un chalet prefabricado de hormigón de 180 a 200 m2. Me podrías remitir ¿qué empresas o constructoras me recomiendas para mi municipio en Reus (Tarragona)?, muchas gracias anticipadas y enhorabuena por tu blog, saludos cordiales
Josep María correo de camino.
Hola,
También soy de la zona y me interesa la respuesta. ¿Podrías enviarme el correo a mi también?
Muchas gracias y fantástico artículo.
Muchas gracias a Javier y a los que comentáis vuestras experiencias, son una guía para buscar empresas de casas prefabricadas de hormigón, en mi caso particular estoy un poco perdido y los comentarios y aportaciones vienen bien para tener un punto de partida.
Me quiero hacer una casa de una planta en un pueblo de Aragón. Si Javier o alguno de vosotros me podéis ayudar, lo agradeceré.
Gracias.
Muchas gracias Javier por tu generosidad compartiendo esta información. Mi caso es un poco más complicado. Vivo en Cascais y no sé si podré trabajar con una empresa española en un radio de 400km. Mi presupuesto es limitado y he visto que algunas empresas cobran +35.000€ por el transporte (en este caso la empresa estaba como a 620km de Cascais. En Portugal sólo he encontrado una empresa que me de un poco de confianza, pero sin poder comparar es difícil tomar una decisión. En el caso de que tengas tiempo y me puedas contestar, me gustaría saber si conoces alguna empresa Portuguesa o Española que haya realizado algún proyecto modular en Portugal. Muchas gracias y enhorabuena por este blog. Saludos
Buenas tardes y enhorabuena por tu trabajo me gustaría,saber en cartagena que empresas buenas ahi para casas prefabricadas para una parcela de 440m2 que tengo. Una de buena calidad, y diseño que conozcas, gracias un saludo
Muchas gracia Javier por tu extensa respuesta que sin duda nos ayudará a mi esposa y a mi a tomar la mejor decisión en un mundo de la construcción que no teníamos ni idea.
También nos has abierto los ojos para darnos cuenta que las casa modulares no las regalan y que el precio final tampoco está tan alejado de la construcción tradicional.
Si nos decidimos , nos has facilitado suficientes propuestas de empresas que llegarían a Valladolid a realizarnos el trabajo
Gracias por tu esfuerzo en darnos una respuesta tan exhaustiva.
atentamente
Luis herrero
Buenas tardes Luis/Javier,
mi caso es similar puesto que estoy interesada en conocer empresas que lleguen a Valladolid para construcción modular. ¿Sería posible que me facilitaráis estas empresas?
Gracias de antemano. Un saludo.
Hola Javier, he empezado a leer hace poco tu blog, muchas gracias por compartir tanto conocimiento de manera tan altruista. Está siendo de mucha utilidad.
Te quería pedir opinión/información. Solos una pareja que queremos hacer una casa en una sola planta de unos 100/130 metros con un presu de unos 1000 euros por metro cuadrado, estamos buscando parcela de unos 500 metros, sin pendiente (aun no la hemos comprado).
La verdad es que la estética moderna que tienen las casas de hormigón con grandes ventanales nos encanta.
Estamos mirando la zona de Torrejón del Rey (Guadalajara) y quería pedir tu opinión y consejo sobre empresas que estén más cerca, y según tu criterio si es mejor un tejado de caida, ya sea en chapa o teja al típico plano que suelen tener este tipo de casas.
Hasta ahora hemos visto Qcasa, que nos ha gustado mucho, Kubera y por internet Cube, estas últimas creo que llevan estructura de acero por lo que he estado leyendo por aquí.
Muchas gracias de antemano.
Te he contestado Isaac.
Muchísimas gracias Javier, por toda la información y por tus consejos en el blog. De momento como bien dices, lo primero es elegir qué tipo de construcción puedo llegar a hacer, me va a ser muy útil toda la información que me has enviado, la estudiaré detenidamente.
Cuando avance el proyecto iré informando para aumentar la cadena informativa.
Hola javier enhorabuena por el blog, me he comprado una parcela de 652m y estamos mirando para hacernos una casa prefabricada de hormigón de 100 a 130 m, me gustaría que me aconsejaras sobre empresas, la casa sería de planta baja con cocina,comedor,3 habitaciones y baño y la otra planta (por obligación) 1 baño y espacio abierto. Sería para hacerla en un pueblo de La Rioja, muchas gracias.
Hola Isabel
Perdona por no haberte respondido.
Tuvimos que dejar el tema aparcado unos meses, y hemos vuelto a retomar la búsqueda recientemente.
Contáctanos con Modular Home, con una atención muy buena, pero aún no hemos decidido nada.
La información que nos han facilitado es muy clara y completa, pero no hemos podido ver ninguna vivienda construida por esta empresa.
Nos acercamos a ver las viviendas de Eurocasa, y hemos visto alguna construida por Cofitor, y ambas parecen buenas opciones. Aquí yo creo que es opción de gustos…
Hemos mirado empresas cercanas a dónde vivimos Álava, pero como te digo, seguimos meditando la decisión.
Suerte en tu búsqueda, y si decidimos algo, comentaré por aquí.
Saludos…
Igor te he mandado un correo, aunque se me ha olvidado poner asunto
Muchas gracias Javier por la información.
Amplia y detallada.
En la medida en que pueda os mantendré informados de nuestros progresos.
Muchas gracias!
Perdón, no sabía como comentar.
En primer lugar coincido en que ofreces muy buena información y que quizàs las propias empresas de este tipo de viviendas deberían facilitar todo màs….en fin, como no lo hacen y tú si, te comento:
Querría una casa de hormigón o de paneles de hormigón, de mínimo 70m2 útiles interior y màximo 110m2, de una sola planta, con 3 hab., y dos baños, ( uno para la hab. principal ), garaje, jardin, depende del terreno que aùn no tengo.
Quiero que hagan todo, tanto tècnicamente como burocràticamente, o saber lo que yo sí puedo hacer, ( no sè de nada,.aviso ),me han gustado algunas empresas : Hormipresa, PMP pret a porter,Obox, y màs, pero aunque estas son caras creo que ofrecen un servicio bueno a muy bueno, ( creo, claro ).
Presupuesto, no sè si es realista pero desde 50.000 € a un màximo de 175.000€, la zona, es un pueblo de Zaragoza, Ejea.
Te agradezco de antemano la información y si te parece irè comentando lo bueno o malo que vaya descubriendo por el.cino.
Gracias, eres » mu majo «.
Un saludo a todos y suerte con vuestra aventura » viviendil».
Hola, Javier
Enhorabuena por el blog y muchas gracias por tu tiempo y toda información que aportas. Yo también acabo de comprar una parcela de 500m y me interesaría mucho saber tu opinión sobre qué empresas recomendarías para construir una casa de 130m, en 1 planta (más un pequeño garaje) en Requena, cerca de Valencia.
Muchísimas gracias de antemano
Pedro te he mandado un correo. Buen finde
Gracias por tu respuesta, Javier!!!
Muy útil la información y contactos que me has pasado.
Gracias Javier por toda la información. Hemos comprado una parcela de 500m de los cuales podemos construir 150m. Queremos 3 habitaciones y estudio, ¿Qué empresa recomendarías en la zona de Manilva (Malaga)?
Gracias de antemano
Te he contestado Alberto
Muchas gracias Javier por la respuesta. Trataré de informarme más en profundidad siguiendo tus consejos.
Un saludo,
Alberto
Hola Javier.
Lo primera felicidades por el blog. Mucha información práctica y clara.
Mi pareja y yo estamos valorando la opción de construir una casa prefabricada en hormigón como primera residencia en la provincia de Álava.
Nos han hablado muy bien de Eurocasa y de Cofitor (estamos mirando principalmente empresas cercanas), y aquí en Álava nos han hablado, aunque no hemos conseguido tanta información, de Arabakasa.
¿Conoces alguna empresa más de garantías (en principio)?
Por otro lado, con un presupuesto cercano a los 140.000€ destinado a la casa. Queremos una planta con buhardilla y garaje adicional ¿Crees que puede ser suficiente presupuesto?
Muchas gracias de antemano, y de nuevo felicidades por este espacio que ha creado.
Buenas tardes, ni eurocasa ni cofitor trabajan con prefabricadas de hormigón, lo miré yo en su momento, y entre las dos, me gustan más las construcciones de cofitor, aunque yo aún no he conseguido la parcela para ello. Un saludo
Muchas gracias por tu respuesta.
Me informaré un poco más. Hasta ahora, entre esas empresas (Cofitor y eurocasa) las opiniones son muy parecidas, pero lo que vamos viendo y hablando parece que las opiniones son parecidas a la tuya, aunque no son opiniones de profesionales.
Las personas que han construido con ambas empresas están contentas. Segundas opiniones ( amigos de amigos…) Son las que parecen que se decantan por Cofitor.
Seguimos dándole vueltas y meditando la decisión mientras vamos recopilando información.
Lo dicho… Muchas gracias!
Y suerte con la búsqueda de la parcela!!
Hola Igor al final cual ha sido vuestra elección, yo también estoy mirando para hacerme una casa prefabricada en La Rioja
Hola, ¿lo conseguisteis? ¿Qué presupuestos os ofrecieron?
Hola Javier,
Antes de nada muchas felicidades por tu blog, me parece de gran ayuda para los que no estamos muy puetsos en el mundo de las casas modulares, por lo tanto MUCHAS GRACIAS!
Tengo un terreno en Ullastret provincia de Gerona y me gustaría construir una casita de planta baja de unos 100 metros con tres habitaciones, dos baños y piscina.
He buscado fabricantes y he visto en mi zona CUBE y Tekdom? ¿Qué te parecen, son de fiar? ¿Tienes alguna recomendación por mi zona que tenga una buena relación calidad precio?
Muchas gracias de antenano por tu respuesta, un saludo,
Carlos.
Hola Javier, tenemos una finca en las Rozas de Madrid y queremos construir una casa pasiva de hormigón y nos estamos volviendo locos con el tema de las constructoras ya que la calidad- precio sea justa y tenemos mucho miedo a encontrarnos con la tipica empresa- estafa.
Hemos estado mirando en Arquicenter pero no encontramos información ellos. ¿Nos puedes ayudar? Muchas gracias.
David te he mandado un correo. Espero te sea útil
Hola Javier muchísimas gracias por toda la información que nos das proporcionado, ha sido de muchísima utilidad.
Saludos
David
Buen día Sr. Javier. El 8 de Julio del corriente le escribí un correo y espere su respuesta, en mi correo no lo recibí. Pienso que paso a Spam y sin darme cuenta lo borraría. Sería tan amable de volvérmelo a enviar, pues sus consejos me son muy necesarios.
Un saludo y gracias anticipadas.
Carmen Egea Álvarez
Carmen, te he vuelto a mandar la información. Espero te sea útil
Muchisimas gracias por la información enviada! Seguro que nos va a ser de gran ayuda! Le contaremos que tal va nuestro proyecto!
Un saludo
Buen día Sr. Javier. Hoy he conocido su blog y me ha encantado. Tengo 68 años y una distrofia muscular. Recurro a usted para que me asesore e ir sobre seguro. Vivo en Viladecavalls (Barcelona) en una casa de 214 m2 quiero venderla y hacerme una casita de unos 100 m2 en un terreno de 617m2 en la misma localidad, quiero: dos dormitorios, salita, cocina, baño, aseo y un lavadero.
De los 7 mejores fabricantes de casas de hormigón, me había decantado por «Worldmetor» Dos Torres (Cordoba) , al leer su comentario de los 400 Km. he desistido. Le agradecería me aconsejara por cual decantarme.
Muchas gracias, salud y trabajo.
Muchas gracias por la información tan valiosa que nos proporcionas.
Soy de Salamanca, quiero valorar la construcción de una casa de hormigón modular, me podrías decir que opciones tengo en el radio que recomiendas ? Podría valorar Portugal ?
La parcela ya la tenemos.
Quiero que la casa sea de alta calidad ya que sería nuestra vivienda habitual y que se adapte a las inclemencias del invierno de Salamanca.
Gracias y un saludo.
Raquel, correo de camino. Buen domingo
Buenas noches Javier,
Estamos entrando en el mundo de las casas prefabricadas. Vamos a comprar un terreno en Gironella (Barcelona) y querríamos una casa de unos 70-80 m2 de una sola planta con 3 habitaciones y 1 baño.
¿Nos pueden dar alguna recomendación? Observamos que hay muchos precios, infinidad de acababados y nos estamos volviendo locos. :)
Rogamos nos eches un cable.
Gracias y un saludo
Mireia, ya te he contestado. Suerte con el proyecto
Buenas tardes Javier,
muy interesante todo. Yo estoy pensando en comparar una parcela en Sanxenxo para construir un chalet moderno de diseño de alrededor de 200 – 250 m2 con grandes ventanales tanto en primera como segunda planta con vistas al mar.
Me podrías recomendar algún fabricante de casas modulares de hormigon por la zona?
Muchas gracias y un saludo,
Sergio
Espero haberte ayudado Sergio
Hola Javier,
Queremos construir una casa prefabricada, unos 130-150 m^2, con 4 habitaciones y a poder ser planta baja, en un pueblo cerca de Lleida.
Hemos encontrado unos diseños muy interesantes de la empresa inkub (les Borges Blanques) pero no es hormigón, la estructura está hecha de madera y tenemos dudas sobre los materiales. Nos podrías dar tu opinión.
Gracias por adelantado.
Montse buenas tardes. Siento no poder ayudarte. Este blog es exclusivo de prefabricado de hormigón. Tendrás que buscar en otro específico de madera. Bastante tengo con lo mío. jaja
Hola javier! Somos una familia de girona (cataluña) ,estamos mirando terrenos y nuestra intencion es hacernos una casa de modulos de hormigon,nos guataria una planta baja,4 habitaciones,2 baños,cocina office,lavadero y garage para 2 coches. Unos 150 m2. Me recomendaron la empresa pret a porter. Que te parece? Y precio aproximado que crees que me valdria? Aprox.gracias,eres un crack.
hola una casa para aqluilar de 130-150 m2 en parcela de 1000
otra para mi de 260-280 para vivir en parcelas de 1800 m2 que me recomendarias en materiales .. y a que empresas recurririas en la zona de huelva. a 110 km de sevilla
un saludo y gracias
Hola Javier. Acabo de descubrir tu blog y me ha encantado! Primero que nada gracias por tu trabajo y tus explicaciones. Estaba buscando información porque nos interesa comprar una parcela para hacernos una casa de 4 dormitorios, 1 estudio y 3 baños. Habíamos pensado en una sola planta de aprox 150-200m2. Todo esto a raíz de que lo que hemos visto es carísimo para lo que ofeecen…..Vivimos en Vitoria-alava. Nos podrías recomendar algo por la zona?
Carla te he contestado con la parte de viviendas. Parcelas tendrás que mirar por tu cuenta o que te orienten y te hablen de los requisitos de búsqueda de las mismas empresas que contactes
Hola Javier, estoy buscando empresa seria para una casa de unos 150m preferiblemente en dos plantas, en parcela plana de 800m con muy buena orientacion,seria en la zona del maresme, precio aprox m2 que no pasen de 1100€-1200€
Muchas gracias y enhorabuena por blog!
Información de camino Marta
Hola, tengo parcela urbana de 126 m2, 6,25 x 20 m., adosados, mi proyecto 2 plantas de 50 m2 cada una.
Solar en Algemesi, prov. Valencia.
¿ Qué empresa me recomendarías en la región ?
Saludos y gracias.
Hola , estuve mirando precios y los que vi me parecen desorbitados , sería en cordoba , una casa de entre 120 a 150 metros cuadrados a que precio podríamos encontrar en Cordoba. Mil gracias
Te he mandado correo con noticias regulares supongo
Buenas noches,
Buscamos una empresa cerca de guadalajara o madrid para hacernos una casa prefabricada de unos 120-150m2 en un terreno de 300m2 en guadalajara. Que empresa nos recomiendas? Necesitarsiamos que se encargasen de todo, hasta del vallado del terreno.
Es esto posible?
Héctor te he mandado un correo. En cuanto si se pueden encargar de todo, la mayoría lo harán sin ningún problema
Apreciado Javier,
Queremos hacer una casa en hormigon o acero, de 1 planta y unos 200m, en Mallorca. Queremos acabados de calidad, pero no lujo y nos interesa buen aislamiento acústico y térmico. Que fabricante nos recomiendas?
La parcela es de 600m, plana , con buenos accesos y todos los equipamientos,aunque hay que prepararla y quitar algún árbol pero no tenemos ni idea del coste aproximado de esta operación.
Muchas gracias y
información de camino Susana
Hola Susana!!
Yo también soy de Mallorca y estamos ahora mismo en la misma situación…. Tenemos terreno y la idea de como queremos la casa…. En principio lo haríamos con Modular Home, pero nos gustaría tener más recomendaciones!!
Al final, con que empresa habéis construido?!?! Gracias de antemano y espero que estés a puntito de estrenar tu nuevo y precioso hogar 👏😍
Gema al margen de lo que te comente Susana, te he mandado un correo
Muchas gracias Javier por la información que me has enviado, gran blog. Te iré informando si al final nos decidimos por este tipo de construcción.
Buenas, tengo una parcela en el norte de la provincia de Cáceres. Según la normativa local, puedo construir en ella una vivienda de hasta 200m2. Le agradecería me indicara que empresas hay cerca de mi zona que se dediquen a la construcción de viviendas prefabricadas de hormigón.
Gracias y un cordial saludo
Correo enviado M. Ángel. Espero te resulte útil
Un millón de gracias por la utilísima información que me has facilitado.
Este blog es imprescindible!
Apreciado Javier, gracias por la inestimable ayuda que nos brindas a todos los que no tenemos demasiada idea de este tema tan complicado.
Queremos hacer una casa en hormigon o acero, de 1 planta y unos 200m, entre Barcelona y Tarragona. Queremos acabados de calidad, pero no lujo y nos interesa buen aislamiento acústico y térmico. Que fabricante nos recomiendas?
La parcela es de 750m, plana , con buenos accesos y todos los equipamientos,aunque hay que prepararla y quitar algún árbol pero no tenemos ni idea del coste aproximado de esta operación.
Muchas gracias y un cordial saludo
Miguel Angel te acabo de mandar un correo
Hola Javier,
Muchas Gracias por las recomendaciones que me pasaste por privado. Tu blog ha sido de gran ayuda también. Un saludo.
Hola muchas gracias por la información que compartes ante todo.
Nos gustaría recibir orientación para saber a donde acudir ,estamos bastante perdidos .. tenemos un terreno pero el último tramo de unos 7 metros aunque es asfaltado tiene un ancho de 3-4 metros no sabemos si es viable para la maquinaria necesaria . Por otro lado es una calle sin salida y solo se podría acceder desde ahí ya que la parte trasera de este es un tajo .
Si fuera posible poner una casa de hormigón prefabricado quien nos lo podría mirar? Que incluye normalmente los precios?
Estamos pensando en una casa de 85-90 metros , 3 dormitorios y dos baños ,es la provincia de málaga .
Te lo agradezco de antemano veo que por aquí hay muchas consultas ,gracias por tu tiempo
Daniel te he contestado, dentro de lo posible con los datos que me das
Muchas gracias muy completa la información ya estamos manos a. La obra siguiendo tus pautas
Hola Javier,
eres realmente un gurú y un faro en toda esta confusión que son las casas prefabricadas.
Nosotros, estamos además, bastante comprometidos con el estado del medio ambiente y esa es una de las razones por las cuales queremos adquirir una vivienda eficiente y no contaminante.
Nuestro sueño es una casa en galapagar. De unos 150-175m2.
Con dos plantas a ser posible. Y con 4 habitaciones y 3 baños. (Más bien son dos estudios, habitacion principal y otro dormitorio, ya que somos autonomo que trabajan en casa).
Entiendo tu recomendación sobre el hormigón, el problema es que suele ser más caro. O menos concreto. Ademas de que varias de tus opciones del top6, desaparecen si estamos en Madrid.
Durante mucho tiempo, Cube nos ha parecido una muy buena opción. Pero igual puedes explicarnos tus pros y cons de ellos, o algo similar al precio que ellso ofrecen pero en otras opciones constructivas.
Me imagino que tienes mucho lio porque este blog cada vez se está animando más. (Y me alegra).
Un abrazo y de nuevo gracias por toda la luz que arrojas sobre el asunto.
Hugo te he mandado un correo hace un momento. Buen domingo
Hola Javier,
Estamos interesados en hacernos una casa prefabricada de hormigón en la sierra de Madrid, y no sabemos que empresa sería la mejor para ello. Hemos leído buenas opiniones de Modularhome y Cube, pero no tenemos ni idea de cómo funcionan. Nuestra idea: casa de 100m2 en una planta, en parcela de 500-600m2 (también nos interesarían empresas que ofrecieran también la parcela) a un precio no desorbitado, como hemos visto en varias empresas…
Visto tu blog y sus buenas opiniones, nos serían muy útiles tus consejos. Muchas gracias!
Maria información de camino
Hola, Javier:
Me llamo Iñigo y llevo tiempo pensando en hacer una casa prefabricada como residencia principal en la provincia de Álava. Aún no dispongo de terreno (no sé si alguna empresa de casas prefabricadas llevaría también este tema), pero la idea es construir una sola planta de unos 90-110m2 (aunque estoy abierto a 2 plantas y menos m2).
He estado mirando alguna que otra empresa, como por ejemplo arabakasa, ak modular, que son empresas cercanas. ¿Qué opinas de ellas? ¿Alguna más que me recomiendes? Estoy buscando una de tipo rústica.
desgraciadamente mi presupuesto no es muy alto, rondando los 125.000 euros.
Te agradezco muchísimo tu blog, y felicidades.
Saludos,
Iñigo te he mandado un correo, aunque si lo que quieres es madera, como comentas en los dos ejemplos, deberás buscar otro blog. Éste es exclusivo de o con hormigón
Muchísimas gracias por la información. Todo muy completo.
Hola Javier! Lo primero enhorabuena por el blog! Gracias por darnos luz con este tema!! Soy de Madrid y me gustaría hacerme con una casa prefabricada para ponerla en un terreno por la zona de Guadalix o Soto del real mi presupuesto es pequeño y quería preguntarte si podrías recomendarme con quién iniciar este proyecto muchas gracias!! Y un saludo!
Te he contestado Jorge. Mira el correo
¿Lo conseguiste, Iñigo?
Buenas Javier;
Te comentaba que estamos pensando en comprar una parcela para construirnos una casa. He consultado a varias empresas de prefabricados (modular home, studiotec58, hormipresa, pret a porter, tekdom, roansa…). La parcela tiene buenos accesos. Los que más interés han mostrado han sido pret a porter y studiotec58. Con los primeros fuimos incluso a su oficina en Girona y muy bien, pero el precio para una casa de 200 m2 incluyendo el garage se nos iba un poco. Con Studiotec58 hablamos por telf. y parece que nos encajaba más el presupuesto. Pero nos quedan más lejos (la casa sería en la provincia de Girona) y no encuentro muchas opiniones sobre ellos, ni buenas ni malas. Nos gusta este tipo de casas (las modulares) y pensamos que serían más económicas a igual calidad. El problema es decidirse por una y comparar entre sistemas constructivos, niveles de acabados…porque hay muchas y todas son las mejores.
A ver si nos puedes ayudar con información sobre alguna de las empresas citadas o alguna otra de la zona.
Cualquier consejo será bienvenido!
Muchas gracias por adelantado.
Estimado Sr. Javier, en principio quiero agradecerle todo el trabajo realizado al respecto, nos ha servido mucho. Mi mujer y yo estamos barajando la posibilidad de optar por una de estas casas. Sería de 80m y dos plantas, aunque la superior, posiblemente diáfana. El presupuesto que tenemos es un poco ajustado. Al ver en su blog distintas empresas cercanas, me han asaltado varias dudas y me preguntaba si; ¿podría usted orientarme sobre alguna empresa buena y con una relación calidad/precio adecuada? La población es en Vall de Uxó, entre Valencia y Castellón.
Muchas gracias por su atención.
Hola buenos días, me gustaría saber por qué empresa os habéis decidido al final, yo quiero hacerme una, cerca de Castellón, y aun no tengo claro a quien elegir, saludos, Alberto
Hola Javier, estamos buscando una parcela en Asturias.
Me gustaría que me recomendases alguna empresa de la que tengas buenas referencias que pueda trabajar por la zona
La zona en la que estamos focalizando la búsqueda cuenta con carreteras que creo que permiten camiones normales, pero sospecho que no un gran trailer.
Otro tema que me preocupa es el de la humedad de la zona ¿Son estas casas idoneas para este tipo de clima o tendrian mayores problemas de condensacion que otras mas tradicionales?
Muchas gracias
Hola de nuevo
Olvidé comentar que la idea es construir una segunda vivienda, no vivienda habitual.
Y de paso preguntarte tu opinión sobre QCasa, ya que hay una exposición cerca de donde yo vivo.
Muchísimas gracias por toda la información que aportas.
Saludos
Buenas Javier, te mandé un correo. Lo recibiste?
No me sale nada con tu correo Andreu.
¿Dónde me lo mandaste?
Buenas;
Lo envié a través del apartado donde pone «contacto».
Si no te aparece lo vuelvo a enviar.
Gracias.
Vivo en Reus (Tarragona) y quiero saber a que empresas puedo encargar mi casa prefabricada, gracias
Mi finca es de unos 700 m. (13 x 54) dentro del casco urbano y desearía construir una casa de unos 200 metros cuadrados en dos plantas sin subterráneo. ¿qué empresas me recomienda?
¿En que provincia? José María
Reus (Tarragona)
Correo enviado José María. Espero te sea útil
Reus 18 junio 2019
Apreciado Javier, buenos días, muchas gracias por tu respuesta tan completa, primero indicarte que las dimensiones de mi futura casa (debo decirte que antes debo derribar la que ya tengo de planta baja, construida en 1959) y quiero construir una casa nueva de dos plantas máximo de 200 metros cuadrados aproximadamente, la duda que arrastro leyéndote es que:
1).- ¿todas las empresas de módulos de hormigón dan la misma calidad?,
2).- ¿qué las diferencia si son de igual calidad?,
3).- ¿cuál es la de mejor calidad/precio?
4).- ¿tu cuál me aconsejas para las dimensiones que deseo de 200 metros cuadrados?
Espero tus noticias, agradeciéndote de antemano tu labor, muchas gracias por informarnos de forma tan competente
José María Sánchez Blanco
Pedí consejo a Javier y rápidamente me contestó y me aclaró todas las dudas que tenía. También me recomendó alguna empresa cercana donde pedir presupuestos. Son muchas las leyendas que hay sobre este tipo de construcción y es mejor ponerse en manos de alguien que realmente conoce el terreno, como Javier.
Buenas, tengo una parcela en el norte de la provincia de Cáceres. Según la normativa local, puedo construir en ella una vivienda de hasta 200m2. Le agradecería me indicara que empresas hay cerca de mi zona que se dediquen a la construcción de viviendas prefabricadas de hormigón.
Gracias y un cordial saludo
Hola…
Me podrias echar una mano con empresas por mi zona… Estoy en Majadahonda, Madrid, tengo idea de casa moderna de 250m2 muy diáfana en 2 plantas y tengo dudas del sótano… presupuesto bastante ajustadillo para todo esto la verdad… gracias de antemano…
Eduardo esta mañana te he contestado
Buenas tardes. Tras visitar varias casas en La Cañada, Valencia, nos hemos decidido a contruir la nuestra. Pero es como asomarse a un abismo ¿Alguna empresa de confianza en la zona?. Muchas gracias y enhorabuena porque publicaciones. Cristina.
Hola, hoy hemos estado en pret a porter, nos ha gustado mucho tanto el diseño como los materiales y el sistema de construcción pero se nos va de presupuesto la construcción de una casa con 4 habitaciones, una de ellas en planta baja más garaje para 2 coches, la casa de 180 metros se iba todo en una calidad media a unos 300.000 más gastos varios incluido cierre de parcela, puerta de garaje exterior impuesto al ayuntamiento etc. a unos 360.000, la verdad es que está muy bien pero se nos va mucho, no sé si podrías aconsejarnos alguna constructora de similares características en cuanto a calidad pero menor precio, gracias por todo
Perdona, sería por la zona de Barcelona
Información enviada carjija
Hola Javier,
Encontrar este blog ha sido de gran ayuda, estamos muy agradecidos por el correo que nos has enviado con información sobre empresas en nuestra zona y por la orientación que nos has dado hacia otros artículos como este
Es genial conocer la opinión de alguien que conoce el sector y que brinda sus conocimientos hacia el consumidor, es de gran valor!
Gracias
hola javier quisiera como me entero del precio de una casa prefabricada de hormigon ,de cuatro habitaciones y dos baños, si puedes escribirme enseguida a mi correo te lo agradezco un saludo
disculpa javier yo estoy en valencia ,no te lo dije en el anterior mensaje
Muchas gracias Javier por tu gran ayuda!!
Hemos recibido tu correo con mas info sobre empresas en Catalunya. En cuanto nos hayamos decidido, te contamos!
Hola, quisiera pedirte información para Tenerife ya que no encuentro nada. Muchas gracias
Hola Javier.
Excelente articulo. Estamos empezando a mirar parcelas en Segovia para construir una casa ( 2 residencia ) y por presupuesto nos puede cuadrar este tipo de casas. He empezado a hablar con modular home queme ha parecido bastante interesante en precio y atención, alguna otra empresa que este en esos rangos de precios y que consideres con buen funcionamiento?
Saludos,
Jorge.
Hola Javier! Muchas gracias por la información, es de gran ayuda!. Nosotros tenemos una parcela de 264m2 en el sur de Badajoz y nos planteamos la idea de la casa prefabricada. De momento la empresa que más nos ha convencido en Modular Homes, pero aún no tenemos nada claro. ¿me darías alguna recomendación?.
Gracias!
Reme
Poca información tengo para esa zona, pero te la he mandado
Muchas gracias x tu respuesta Javier! Brillante, completa y exhaustiva. Te lo agradezco de corazón. Qué gusto contar con un profesional como tú en estos momentos tan decisivos como el de comprarse una casa y en los que en ocasiones, estamos tan perdidos.
Gracias de veras por toda la información.
Volveré a contar contigo, seguro!!
Buenos días Javier, por fin encuentro alguien que habla claro y con conocimiento. Tenemos una parcela de 450 m2 urbana en Sevilla. Si tuvieras información sobre alguna empresa competente, con quien tu te harías la casa, te lo agradecería. No queremos lujos, algo sencillo moderna y cúbica de unos 120 m2. Mil gracias por tu tiempo y tu informacion!!!
Acabo de mandarte lo que me pedías Olga
Gracias Javier, por tu tiempo y por tus consejos. La verdad es que andábamos muy perdidos hasta que encontramos tu blog. Seguiremos tus consejos!!!
Buenas Javier.
En primer lugar agradecerte toda la información que nos facilitas. He leído varios de tus blogs y me han encantado. Así que me he animado a escribirte….
Estoy planteandome comprar una casa prefabricada o modular de hormigon como dices tu, y me asaltan mil dudas. No tanto por la calidad y el ahorro, que eso gracias a personas como tu, me ha quedado muy claro! si no porque en mi caso no sería una segunda vivienda si no mi vivienda principal. Y lo primero que me planteo es que si la vida me cambia y las circunstancias me obligan… ¿podré venderla? ¿o este tipo de viviendas no tienen salida de segunda mano?.
Lo segundo es si hay alguna empresa que te asesore en todo el proceso, incluido el tema del terreno. Porque aunque se trata de una vivienda en la provincia de Madrid y el terreno sería una parcela urbana y edificable para una vivienda unifamiliar, mi ignorancia es tal, que ni si quiera se que metros debo de adquirir para una vivienda por ejemplo para una familia de 4 personas de unos 140 metros o así.
Y por último que empresa/s me aconsejas en Madrid, en concreto sería Colmenar Viejo. Alguien con quien pueda contactar y que pueda resolver mis dudas…
Siento la paliza y te agradezco de antemano tu dedicación.
Un cordial saludo
Hola Arantxa y Javier.
Estoy empapándose de información sobre este tipo de casas, pues creo que se ajustan a la idea que tengo de mi futura casa…
Me parecen muy orientativos estos blogs y he visto tu pregunta Arantxa, y yo también busco por la zona norte de madrid.
Las opiniones que leo son muy diversas, casi ninguna de gente que tenga una casa así…
Además me gustaría saber qué cosas hay que tener en cuenta para hacer una casa de este tipo, aparte de la casa y el terreno, como el coste del papeleo, conexiones de luz, aguas residuales… no tengo ni idea de todo esto
Muchas gracias por el gran trabajo del blog y un saludo
Hola. Quisieramos hacernos una casa en un jardin, el terreny és ideal però el acceso no tanto. Hay dos tramos de escaleras. Esto supondria una limitació important o con gruas se podria solucionar?
Te he mandado un correo Mariona
Buenas tardes,
Estamos pensando hacernos una casa en la zona sur de Madrid, todavía no tenemos terreno, hemos mirado alguno pero nos da miedo elegirlo y que luego no se puede instalar allí la casa por problemas técnicos o de legislación. No sé si conoces alguna empresa que aparte de la construcción de la vivienda gestionase también la compra del terreno. Si no es así, agradeceríamos que nos recomendases alguna empresa que no sea demasiado lejana y que la estética del exterior se pudiese adaptar un poco al estilo tradicional.
Muchas gracias de antemano, ayudas a muchas personas que queremos cumplir un sueño pero no sabemos a quién acudir.
Te he mandado un correo Carmen. Suerte
Hola Javier, Gracias por tu Blog y la información tan importante que prestas a las personas que nos acercamos a una nueva realidad de edificación.
Tu experiencia en este mercado constructivo marca seriedad y formalidad.
Tengo un terreno de 600m2 en la provincia de Segovia cerca del límite con la Provincia de Burgos, de 25x 24m muy bien orientada y con acceso directo a una calle con todos los servicios para su enganche. El terreno está por debajo de la horizontal de la calle 1.5m pero la construcción de la planta baja es a ras de calle , entiendo que voy a generar más gasto en la construcción de la vivienda pues se ha de realizar una base en el terreno con sus pilares . La superficie sería 60-70m2 en planta baja y 40-30 m2 en planta primera, dejando el sótano lo más sencillo posible pues es una segunda vivienda.
1º-Me podrías informar de los constructores que serían los más apropiados para esta zona geográfica?
2ª- Considerando que siendo una segunda vivienda en la que se prohiben por normas urbanísticas las cubiertas planas y con la posibilidad de que se pudiera trasladar en un futuro imprevisible a otra finca cercana 100m que está en terreno urbano no consolidado con un plan de actuación con otras parcelas y otros propietarios, sería mas recomendable estructura modular de hormigón o de acero?
Muchísimas gracias por tu atención , saludos.
José María, te he mandado un correo. Lo que quieres es algo especial, no sé si te he podido ayudar
Muchas gracias por la información.
Hola Javier me has sorprendido muy gratamente pues has dado una información exaustiva y amplia que me ha ayudado muchísimo para aclararme las dudas y ayudarme a elegir .
Este es un esfuerzo tuyo importante que quitas de tu tiempo y que hay que valorarlo con 10 sobre 10 .
Recomiendo a cualquier persona que esté interesada que lea tu blog y si tiene dudas que te pregunte porque la contestación no le va a defraudar .
Felicidades y te deseo lo mejor
Hola, estamos iniciando tramites para hacernosuna casa en Asturias, tenemos un proyecto de arquitecto, estas empresas se adptan a un proyecto que elaboer un arquitecto ajeno a ellos, alguna información por la zona de empresas que podamos contactar.
Gracias por la generosidad de compartir.
Te he contestado por correo Inmaculada
Hola Javier, gracias por tus posts! son super útiles. Tenemos un terreno urbano de casi 5000mt2 en provincia de BCN y queremos hacer 8 casas…Con quien nos recomiendas hacer la multipromoción? Algo a tener en cuanta para acertar con el fabricante? o algo que tengamos que saber para gestionar esta multiple contrucción? muchas gracias!
Hola Javier. Tenemos una parcela plana de 503m en Ciudad Real. La idea es una casa de entre 120-150m en planta principal y algo similar o de al menos 90-100m en semisotano. ¿qué opciones me recomendarías?
Contestación recibida. Muchas gracias Javier por la excelente y completísima información que seguro me será muy útil.
Hola.
Para una casa prefabricada de hormigón en Burgos ,que opciones tendría de fabricantes? Muchas gracias
Correo de camino Alex
BUENAS TARDES,YO QUIERO HACER UNA CASA EN UNA PLANTA DE UNOS 120 MTS. MAS GARAGE Y PORCHE EN ZONA DE LOGROÑO,A DONDE PUEDO DIRIGIRME?
GRACIAS
Te he mandado un correo Riojano
Pues revisado el correo y no veo el mail… Lo siento.
Pues te lo he vuelto a reenviar a la dirección de correo electrónico con la que te has registrado, y no me ha dado devuelto. Ni el anterior ni el reenviado
Buenos días, recibido el correo con la info, en cuanto tenga un ratito lo reviso, muchas gracias Javier por la abundante y detallada información, con ella puedo empezar a tener las cosas más claras.
Un saludo
Pues creo que no lo he visto, voy a revisar el spam por si acaso, gracias
Buenos días, deseo agradecer públicamente la amplisima y magnífica información que Javier Álvarez me ha trasladado, queda patente su total conocimiento del sector y la gran ayuda que nos brinda con el, no dudéis en preguntarle cualquier cosa que estoy seguro os ayudará.
Un abrazo Javier y gracias por todo.
Hola Javier,
Hace ya meses estuve consultando información sobre casas industrializadas. Pedí varios presupuestos pero me resultaba difícil comparar calidades y sistemas constructivos. Me recomendaron entonces a una arquitecta y comence el diseño pensando en construcción tradicional.
Sin embargo, dudo mucho si la construcción tradicional me va a suponer la necesidad de estar pendiente de cómo va la obra, y dificultades con los encargados. Aún para mí seria ideal elegir un modelo prefabricado.
Sin embargo, necesito que tenga cubierta inclinada por normativa del ayuntamiento, y veo que la mayoría de la oferta es cubierta plana. Por otra parte quiero que tenga una buena eficiencia, incluso A++, con buenas carpinterias. Además de desear terraza en una segunda planta. Tengo preferencia por el hormigón
Con estos requisitos no he encontrado ningún modelo en prefebricado.
Te agradecería tu ayuda. Es para un pueblo de Madrid.
Muchas gracias
Espero te sirva la información que te he mandado M Cruz
Estoy muy agradecida con toda la información facilitada por Javier. Si no fuese por su orientación creo que no sabría ni por dónde empezar.
Muchas gracias Javier, cuando me decida por algo dejaré constancia para así poder ayudar a otras personas indecisas y con desconocimiento como yo.
¿Qué tal? Perdona que te moleste. Ya hablamos una vez hace un tiempo. Ahora ya tengo el terreno, es grande y se puede construir. Estoy enviando las solicitudes al ayuntamiento para tener la licencia para poder empezar a vallar. Sigo con el proyecto, todavía en la cabeza de hacerme la casa modular. He visto muchas empresas diferentes, y últimamente me ha entrado una que se llama 3S Diseño Estructural, y que por lo visto está por Cheste, no sé si la conoces… también otra que es de la Eliana que hace construcción con Ytong, este es un constructor particular.
Tampoco sé si tú te dedicas a construirlas, por si pudiera reunirme contigo y darle forma a la idea.
Saludos y gracias
Alberto
Te he contestado en un correo Alberto
Me gustaría saber saber si tu, o alguien más por aquí, tienes referencias de la empresa Casas Cube. Gracias de antemano.
Alex si no me equivoco, Cube es de estructura metálica y este blog es de prefabricado de hormigón.
Suerte
Muy útil e interesante la información que compartes a través de tu blog. Para los que tenemos el proyecto de construir una casa a nuestro gusto, con los mejores métodos de construcción y con los últimos avances en la tecnología resulta una guía indispensable todo lo que nos cuentas. Felicidades por un trabajo bien hecho!
Muchas gracias Javier!!! Agradezco tu información, con todo lo que me has pasado y explicado estoy segura de que podré ir construyendo una idea clara en mi cabeza. Por supuesto, os iré comentando mis experiencias…
Holaaa!!! Estoy empezando con esta idea de hacerme una casa modular de hormigón y estoy al norte de Burgos más cerca de Bizkaia que de Burgos. Me puedes recomendar empresas en la zona para este tipo de construcción??
Estimado Javier, ante todo muchas gracias por tus informaciones que nos ayudan a todos a intentar centrarnos un poco en este nuevo mundo.
Nos gustaría pedirte ayuda sobre la zona de Toledo, con empresas de la zona por lo del radio de 200 km y opiniones sobre ellas
Nosotros tenemos una parcela de 225 m², que mide 15 m por 15m en Sonseca, Toledo. Es una parcela urbana y llana y que da a una plaza y calle, con lo que con fácil acceso.
Por lo que hemos averiguado en el Ayuntamiento, no tiene tipo de limitación urbanística a la hora de construir salvo que debe tener espacio para él coche.
La idea es una casa de planta baja con 3 habitaciones, 2 baños y despensa-lavandero y un único espacio en el que esté la cocina, el comedor y el salón. El tamaño que nos gustaría es de unos 100m útiles y fuera un pequeño porche y espacio no cerrado para meter el coche.
Contamos con un presupuesto de unos 100.000 €
Nos gustaría que nos aconsejaras un poco sobre empresas de la zona y que nos informes si al contratar dichas empresas va incluido el estudio previo, geotécnico, de arquitecto, etcétera y si estas empresas se dedican únicamente a llegar e instalarte la casa o también tienen sus cuadrillas para allanar y cimentar y losar el terreno, hacer el porche, etcétera etcétera
Mil gracias por la ayuda que nos puedas brindar
Muchas gracias Javier por tu atención y tan rápida respuesta. Tendré en cuenta tus consejos.
Hola Javier,
Tenemos un terreno en la localidad valenciana de Ribarroja y estamos mirando de hacernos una casa de estas características pero andamos muy perdidos, nos podrías mandar por mail empresas de la zona?. Gracias y un saludo
Hola Javier! Fantástico blog y post! He estado leyendo y la verdad es que me ha ayudado a elegir tipo de material! Mi amiga tiene una casa de acero pero a mi esto del pladur no me acaba de convencer… aunque veo que la mayoría de empresas acaban usando pladur para los interiores:( el tema es que aún no tengo terreno… estoy en búsqueda y tampoco se si estará en Barcelona o tendré que ir a Gerona porque están intocables los precios… me gustaría que me ayudaras un poco puesto que estoy vizcq ya… me gusta la idea del ytong y también los modulos de hormigón esto lo temgo claro…. pero también veo que es más caro… que empresas me aconsejas por mis zonas? Me da igual por el momento si es industrializada… quiero pedir varios presupuestos… aunque lo tengo ajustado en 125000 y me gustaría algo de entre 120-150m2… muchas gracias!
Buenas, estoy pensando en hacerme una casa modular en Sagunto (valencia)la idea es hacerme unos 120m2 en la planta baja y boardilla de unos 30/40 m2 arriba. ¿Me puedes decir empresas por la zona? Muchas gracias
Hola Anna,
Por si te puede ayudar, yo en breve comenzaré la obra de mi casa en la provincia de Tarragona con hormigón celular Ytong. Es cierto que el Ytong inicialmente es más caro, pero si tienes en cuenta que con bloques de 30 no necesitas trasdosado de ningún tipo ya has absorbido la diferencia. Llevo un año informándome sobre el Ytong. Y creo que el hormigón celular es el mejor material para construir hoy día.
Mi casa es de 120m2 en planta baja más un primer piso de 40 m2. La construcción solamente del Ytong es de alrededor de 53000 euros. Contando con que en mi casa se le ha de hacer zunchos perimetrales en todos los huecos, además de zunchos verticales en esquinas y encuentros. Lo comento porque esto es lo que realmente encarece la obra. En el importe también esta incluido el monocapa multipor en todas las fachadas (aprox 400 m2).
Un saludo y buena suerte
Hola Maria! Justamente es ytong lo que me quiero mirar… pero solo he visto aqui que lo una donacasa…. no se si me puedes decir con quién vas a construir…. gracias
Hola Anna, es muy similar a lo que yo quiero construir… ¿Has calculado a cuanto te puede salir el m2 de la construccion terminada?? y ¿que empresa te lo va a hacer?
No por eso preguntaba a María….
Buenos días,
Yo he escogido un constructor local que no ha construido en ytong, pero tengo muy buenas referencias de ellos y están muy interesados en aprender.
No obstante, yo te aconsejo que si tienes claro que quieres ytong, te pongas en contacto con el distribuidor oficial para Cataluña, Técnicas Sostenibles. Ellos te ayudarán a encontrar un constructor cerca de tu municipio. Además, una vez tengas el proyecto listo, se les ha de pasar a su gabinete técnico para recibir asesoramiento y realicen el despiece. Yo estoy muy contenta con el trato recibido, siempre hablo con Fran.
Espero haberte ayudado.
Maria, yo también soy de la provincia de Tarragona, podrías darme más información? Andamos bastante perdidos…. Muchas gracias!
Maria yo también soy de Tarragona y estamos mirando para construirnos una casa. Podrías decirme con quién vas a construir??? Muchas gracias!!!!
Muchas gracias Maria, voy a mirar… parece que en Alemania está muy de moda el ytong…. y amigos de allí me lo han recomendado… con lo que tu me dices y con las referencias que me ha dado Javier a ver que sale…
Suerte
Hola Yolanda,
Donde estáis en Tarragona? Yo estoy en Ulldecona
Tarragona ciudad.
Hola Yolanda,
El constructor que yo he escogido es local. Imagino que te saldrá mas económico uno de tu ciudad. De todas maneras, y por experiencia propia, los constructores solo te pasan presupuesto si les facilitas las mediciones del proyecto. También añadir que es difícil que te hagan una valoración de construcción real, ya que dependerá de tipo de terreno, si necesitas cerrar parcela, si esta o no urbanizada con los servicios a pie de parcela, etc. Lo digo porque la construcción pura y dura de la vivienda puede ascender, como es nuestro caso, a 53.000 euros. Sin embargo el total de la obra contando arquitecto, permisos, excavaciones, cerramiento de parcela, tejado inclinado o transitable, tipo de ventanas, puertas y calidades interiores en general, sube muchiiisimo más. A nosotros nos asciende la obra a aproximadamente 230.000 para una vivienda de 120 m2 + 40 de garaje todo en planta y una planta superior de 40 m2 , en una parcela de 430 m2 llana.
Decir que las calidades que pondremos son entre básicas y medias. Nosotros también teníamos un presupuesto de 150.000 euros. En fin, mucha suerte a tod@s
Hola Javier, la verdad es que da apuro hacerte más preguntas….Muy agradecidos anticipadamente. Nuestro caso es para zona Gijón (por humedad y clima) con preferencia también ytong y madera, en fin con un aire rústico. Presupuesto 125.000 máximo para unos 100m2.
Un saludo a todos
Hola Fran,
Yo tambien estoy interesada en Asturias, si al final has encontrado alguna empresa de calidad por la zona y me puedes echar un cable te lo agadeceré un montón.
Gracias!!
Te he mandado información Cristina
Javier me ha orientado muy bien en las opciones reales que tengo. Gracias y ánimo con tu blog, buenísimo trabajo.
Felicidades por el blog y tantas interaciones, Javier. Es de gran ayuda para aquellos que estamos embarcándonos en esta aventura. Como veo que, muy amablemente, prefieres recomendar ciertas empresas por privado, ¿podrías orientarme sobre la zona de Valencia capital? Gracias, un saludo.
Correo enviado Juanjo
Javier, lo primero tu blog ha sido un antes y un despues en gente como nosotros que estamos comenzando con este sistema y tenemos nula experiencia. Estamos buscando hacer autopromocion en Rivas o Arganda del rey ( Madrid ) y andamos un poco perdido. Tienes alguna recomendacion sobre esta zona? Mil gracias por adelantado, ya te contaremos novedades.
Te he mandado un correo Daniel. Suerte
Hola;
Me gustaría tener una casa prefabricada de hormigón, que empresa sería mejor según tu en valencia? Sale más rentable comprar una casa ya terminada? O comprar terreno y después una prefabricada?
Gracias
Buenos días
Simó un matrimonio de MADRID que estamos interesado en una casa de hormigón , tenemos un presupuesto de uno 120000/130000€ , disponemos de solar en MADRID capital , y quisiéramos saber cuáles son , en tu opinión, la empresas más fiables y mejor calidad precio de la zona
Quisiéramos una sola planta de unos 100/120m
Gracias un saludo
Israel
Información mandada Israel
Buenos días Javier, sigo tu blog y por fin me he decidido a consultarte. Tengo un terreno en Paracuellos de Jarama (Madrid) y quiero construir una casa adosada de hormigón. He estado viendo varias opciones, y te queria preguntar si sabes algo de la empresa Qcasa-Acerohormigon, que están aquí en la n-I. Mi presupuesto está entre 160-180000 €, pero quiero una casa con semisotano de 60 m2 individual, y una casa a doble altura de unos 120 m2 con terraza en el salón. la parcela tiene 10X25 m2. Aconsejame por favor que con tantas empresas es muy lioso. Muchas gracias y un saludo
Hola Javier, soy Alberto, de Sagunto, Valencia, contacté contigo hace un tiempo atrás. Ya tengo el terreno, y es apto para que entren camiones grandes y grúas. Me gustaría retomar el contacto contigo para saber con qué empresas de confianza, y no muy caras, de la zona, puedo contactar para hacer una casa de unos 160 metros en dos plantas… saludos
Hola Javier,quisiera información de empresas para la construcción de casas prefabricadas de hormigón en Valencia económicas ,tenemos un terreno entre medianeras en un pueblo de Valencia.
Saludos
Verónica, te he mandado un correo. Aunque no creo que te guste mi opinión
Hola Javier,
Lo primero felicidades por tener este magnífico blog donde podemos encontrar muchísima información. Da gusto encontrarse profesionales como tú y encima amables y disponibles. Y lo segundo, gracias por el email que me has enviado con toda la información sobre este tipo de construcción en mi zona. Vamos a meditar las opciones y cuando me haya decidido contaré la experiencia. Un saludo
Hola, yo también estoy interesado en este tipo constructivo, pero no tengo referencias de empresas serias y de calidad en Cantábrica.
¿Podrias ayudarme dándome alguna referencia de tu confianza?
Un saludo y gracias por tu blog
Hola, me parece muy interesante tu blog. Gracias por compartir. Estoy interesada en éste tipo de casas modulares. Para la zona de Almería qué empresa me aconsejas?
Muchas gracias
Correo enviado
Correo mandado Marcos
Muchas gracias por tu ayuda. Me gustaría saber si alguna empresa tiene alguna línea un poco mas «tradicional» (no sé, a mi siempre me ha gustado el tejado a dos aguas, por ejemplo).
Ya te informaré de cómo me avanzan las cosas.
Un saludo
Hola Javier,
estoy buscando referencias de dos empresas, la primera es «studiotec58», nombrada anteriormente en el foro. La otra es «casa21.info», que creo que realmente es una derivación de una constructora de Murcia «ALPEMA SURESTE», que ha iniciado nuevas lineas de actividad con estas nuevas técnicas de construcción a partir del terremoto de Lorca hace unos años.
Gracias y felicidades por tu blog!
Hola Salva, si me dices para qué zona quieres la casa, te digo mi opinión en un correo
Hola Javier, la casa es para la zona de Denia, en el Norte de la Provincia de Alicante.
Muchas gracias.
Hola, estoy mirando una parcela y me estoy inclinando por las casas prefabricadas. He estado mirando tu blog y la mayoría de empresas de las que habláis están en la zona centro o levante. Me podrías informar de empresas que trabajen en la zona norte (vivo en Cantabria)?. Un saludo y gracias
Muchísimas gracias por la información que me has mandado. Ya tengo una guía de partida para empezar a pedir presupuestos. Si al final sale adelante te contaré la experiencia.
Un saludo y gracias
Te agradezco infinitamente la contestación que me has dado por email, con toda la información necesaria para poder seguir adelante con mi proyecto. Si antes tenía alguna duda sobre si hacerlo o no, ahora lo tengo bastante claro!
Mil gracias de verdad por una información tan detallada y una contestación tan rapida!
Si todo va a buen puerto (que espero que asi sea) volveras a saber de mi. Mientras tanto enhorabuena por tu blog!!
De nada Noa. Suerte con el proyecto
Mil gracias Javier!
Acabo de conocer tu blog y llevo 1 hora leyendo artículos porque me parece super interesante y estoy muy interesada en este tipo de construccion. Estoy mirando terrenos en la parte norte de madrid cerca de la sierra y no se muy bien a quien puedo dirigirme ¿podrías darme nombres de algunas empresas que operen en esa zona?
Muchisimas gracias, y enhorabuena por el blog!
¡Hola Javier! Primero de todo gracias por compartir toda esta información. Está perfectamente bien explicada. Gracias a este post he conocido este blog y me está encantando. ¡Saludos! Y encantados de conocerte!
Gracias a ti. Me alegro que te parezca útil
Buenas tardes,
Estamos a punto de contratar a Home 3, para hacer una casa modular en Galicia,en la provincia de Pontevedra. Tienes alguna referencia de ésta empresa?
Muchas gracias
Hola, Javier. Tu pronta y detallada respuesta es bastante ilusionante y esclarecedora.
Seguiré tus consejos y compartiré por aquí cualquier avance relevante.
¡Muchas gracias!
Buenas tardes. Me considero un apasionado del hormigón. Desde hace muchos años, quedo seducido con facilidad ante muchas obras arquitectonicas construidas con este material.
Me ha sorprendido muy gratamente encontrar este blog.
Javier, te agradezco enormemente los importantes detalles que nos aportas; son clarificadores y nos ayudan y animan a perseguir ese fascinante deseo de construir una casa de hormigón o concreto.
Estamos a punto de adquirir un terreno en Sevilla. Aunque contamos con unos presupuestos limitados coma, nos gustaría construir una vivienda de unos 150 metros cuadrados con piscina.
En todos estos años hemos ido adquiriendo algunos conceptos, ideas y elementos decorativos que, de alguna manera, nos gustaría llevar a cabo en la construcción; independientemente de lo que nos pueda aportar los estándares de cada fabricante.
¿Podrías, por favor, decirnos qué empresa o empresas podrían adaptarse mejor a nuestras necesidades?
Vernon te he mandado un correo con la información que tengo de esa zona
Buenas tardes Javier,
El primer lugar muchas gracias por compartir esta información tan valiosa con lo que estamos planteando construirnos una casa modular de hormigón. Quería consultarte acerca de la opinión de qcasa y si hay algún problema después con licencias, permisos, seguros y la cédula de habitabilidad ya que al llamar a diferentes organismos, aún está tan «verde» este tipo de construcción que algunos no saben ni lo que es.
El terreno es en Moralzarzal (Madrid) de unos 331m en el que creo que se pueden construir hasta 120m en planta.
Muchas gracias de antemano.
Correo en camino Chap
¡Hola a todos!
Lo primero agradecerte Javier toda la infromación aportada y tus ejemplos y que te ofrezcas a aconsejarnos, mil gracias, otra vez.
Yo también soy una apasionada de éstas construcciones, aunque la única pega que les pongo es, que por el transporte, algunos módulos no sean más grandes y dependiendo de la contructora (por lo menos lo que he visto) son pocos versátiles y personalizables. y si queremos algo en torno a los 200m2 ya los precios se disparan.
En mi caso no dispongo de parcela, pero le tengo echado el ojo a una de moralzarzal (madrid) de 500m2 por 130.000€, y plana, urbanizable 305m2, la casa me gustaría que fuera en torno a los 200m2 (4 dormitorios y 2 baños, un salón y cocina amplio) pero no encuentro nada asequible, mi presupuesto para la casa está entorno a los 150.000 (muy bajo para mis preferencias creo) me gustaría saber si podría ser viable con algo que supieras, mil gracias de antemano. un saludo
Hola Javier, gracias por este excelente artículo.
Estamos buscando una casa modular de hormigón, a poder ser de estilo rústico, de unos 120 m2, en una planta, a montar en una zona entre Cáceres, Avila y Toledo. El presupuesto es ajustado, nos moveríamos en la gama básica o estándar. He buscado en Andece y no he visto empresas cercanas. En google he encontrado la empresa modularhomes y ahora estoy buscando comentarios sobre su reputación. Si tienes referencias de empresas que trabajen esta zona te lo agradeceríamos sinceramente, porque mi esposa y yo estamos un poco perdidos con este tema. Gracias
José te he mandado un correo
Gracias Javier. Voy a ver las empresas que me has indicado y te iré informando. Mi idea es que sea una casa de unos 150 m2 en un terreno llano. Te mantendré informado, y si vas a ver algunas casas, como eres de valencia, podrías decirme algo y me encantaría acompañarte y valorar el producto.
saludos
Alberto
Hola, Javier:
Me llamo María y tengo el proyecto de hacer una casa prefabricada donde vivir en la zona de Cerceda, Madrid. El terreno es llano y tiene unos seiscientos metros y pico. La idea es construir una sola planta de unos 100-120m2, y para nosotros la eficiencia energética es importante. He entrado en contacto con cienporcienmadera, que hacen casas pasivas, tocarmadera, otra empresa de la zona, casascube, que están en Galicia, y por último Norgeshus, empresa ubicada en Estonia pero con departamento comercial en Cataluña. He leído tus consejos a la hora de buscar una buena empresa, y me gustaría saber más sobre empresas de la zona. ¡Ah! desgraciadamente mi presupuesto no es muy alto, rondando los 125.000 euros.
Te agradezco muchísimo tu blog, y felicidades.
Un saludo,
María
Te acabo de mandar un correo María
Hola, Javier:
Acabo de leer con detenimiento toda la información que me das, y los comentarios particulares que haces con respecto a mis preferencias. La verdad es que ha sido una suerte dar con tu blog. Te agradezco mucho el asesoramiento particularizado que haces, y ¡encima con esta rapidez! Os seguiré contando según vaya avanzando con el proyecto. Muchas gracias por tu ayuda, ¡es estupenda!
Un saludo,
María
Yo estoy igual…. pero aun no se si el terreno estará en Barcelona o Gerona… ayuda!
Buenos días Javier.
Muchísimas gracias por tu rapidísima y eficaz respuesta, aunque yo fallé al no decir que soy de un pueblo de la provincia de Valencia.
Mi más sincera enhorabuena por tan estupendo blogspot.
Mil gracias.
Saludos, Gemma
Muchas gracias por toda esta información tan interesante para los que nos hemos decidido por tener una casa prefabricada…
Vivimos en Barcelona y buscamos algo de confianza por los alrededores, y si ofertan terreno, mejor que mejor…
Puedes aconsejarnos, por favor?
Hola mira me gustaría que me asesoraras para hacer una casa prefabricada de hormigón en la provincia de León, vamos sería a unos 20km de la capital, la vivienda nos gustaría q fuera de unos 130-140 M2, y en una planta. Muchísimas gracias.
Te he mandado un correo María del Mar
He recibido una respuesta por tu parte muy exhaustiva y trabajada. Eres muy amable y agradezco mucho tu ayuda
La respuesta era para Javier… Siento el error
Información enviada Chema. Espero te sea útil
Buenas tardes.Estoy interesada y mirando empresas de prefabricadas modulares de hormigón para construir en Barcelona.Estoy un poco perdida en el tema y me gustaria me aconsejarais.gracias
información mandada Raquel
Me podrías volcer a enviar las empresas que están en Barcelona y las que mejores opiniones y precios tienen?no pude abrir el otro email…gracias de antemano y perdón x las molestias
Mandada Raquel
Buenos días Javier,
Llevo tiempo pensando en lanzarme a por una casa prefabricada y he quedado prendido de tu blog.
Te agradecería me pasaras también la información que compartiste con Chema y Raquel ya que soy de la zona Barcelona también.
Saludos y gracias por tu tiempo
Nacho te he mandado la información que me pedías
Buenos días Javier,
muchísimas gracias por toda la información que nos has facilitado. Es de gran utilidad y seguro que podemos filtrar mejor.
en cuanto nos decidamos por una empresa te contaremos nuestra experiencia.
Seguimos en contacto porque seguro que nos surgirán más dudas y tu ayuda es magnífica.
Gracias!!!
Muchas gracias Javier por tu rápida respuesta. La información que nos has proporcionado nos será de mucha utilidad.
Si continuamos adelante, os mantendremos informados.
Hola Javier,
Tengo un terreno en la sierra de Madrid y me gustaría si pudieras aconsejarme alguna empresa de construcción modular de hormigon que permita realizar la casa con tejado inclinado pues la parcela está a 1500 metros de altura. He estado viendo Q casa y Arabakasa, de esta última se que no tienes constancia. Si pudieras darme opinión de Qcasa así como diferentes alternativas te lo agradecería enormemente.
Mil gracias
Contestado Álvaro
Discúlpame Javier pero no veo la contestación en mi dirección de email.
Gracias y disculpa
Te lo he vuelto a reenviar el que te había mandado, y no me da error ahora tampoco
Recibido Javier, muchísimas gracias por la información y sobre todo por la voluntad de ayudar a los demás con consejos tan relevantes en cuanto a las necesidad a que te transmitimos cada uno de nosotros. Sigue así pues da gusto leerte y seguirte en cada unos de los posts que publicas.
Un abrazo
Muchísimas gracias por tu atención y dedicación.
Nos has atendido en tiempo récord y no solo eso, sino que nos has ayudado y guiado mucho en este “mundo” que no conocemos.
Tienes un blog fantástico, cuando hayamos construido pasaremos parte por aquí!
Muchísimas gracias y a seguir así✨
Buenas tardes Javier,
espectacular tu dedicación, mi mas sincera enhorabuena.
Te comento, nos estamos planteando montar una empresa aquí en Madrid mediante una construcción modular, nuestras necesidades serian de unos 200 m2 en una solo planta, te agradecería me indicases en la zona que empresas te merecen mejor valoración tanto en relación calidad/precio así como profesionalidad, si por alguna razón resalta alguna más alejada también lo podríamos valorar.
Muchas gracias
Un saludo,
Enrique
Buenas tardes Javier,
estoy interesado en poder construir una casa unifamiliar de estilo moderno con prefabricados de hormigón en Valencia, con 2 alturas. en una superficie plana con más de 1.000m2, y querría que me pudieras orientar sobre empresas que según tu experiencia, conocimiento y opiniones de otros clientes te resulten de confianza, ya que veo muchas y claro cada una dice que es la mejor y que su proceso constructivo es el mejor del mercado…
Mi idea sería poder aprovechar algún proyecto de una web que se llama Proyectosdecasas, que tienen diseños modernos muy interesantes, si con ello se pudiera economizar el proyecto, siempre y cuando pudiera adaptarse al modelo constructivo que permitiera ahorrar el coste final. De paso, también lanzo por aquí la pregunta de si algún otro usuario ha construido con diseños de esta empresa y qué tal le ha ido.
Muchas gracias por la ayuda que nos prestas a todos los que estamos interesados a través de este blog.
Un saludo
Ya te he mandado lo que preguntabas Antonio
Muchas gracias por tu contestación Javier, lo vamos a tener en cuenta para replantear algunas de las ideas que teníamos en mente, creo que nos has sido de bastante ayuda, como a casi todos los que preguntamos por aquí.
Saludos!
Hola. Yo tb quiero construir una casa cerca de Valencia con características similares. Me pasarías información?
Gracias
Te he mandado algo de información Alberto
Gracias por el articulo Javier,
Que empresas recomendarías para construir en Madrid?
Gracias.
correo enviado Sergio
Muchísimas gracias Javier por toda la información y por tu pronta respuesta. Te iré comentando los pasos que vamos siguiendo y las informaciones que recibo de las diferentes empresas. Una vez decidamos la empresa que nos vaya a construir la casa te iremos informando de como va la cosa con ellos.
Mil gracias de nuevo Javier.
Hola Javier,
Estoy planteando encargar a una empresa el diseño a medida con prefabricado de hormigón, pero sólo la estructura para encargarme yo del resto de industriales, tengo algo de experiencia en el sector, pero sería mi primera vez como autopromotor ¿Crees que se puede conseguir una ahorro frente al llave en mano? ¿Conoces algún «manual» sobre como ser promotor y no cagarla en el intento?
Mi correo anterior, deja clara mi opinión al respecto de la autopromoción Carlos
Hola Javier,
Estoy pensando en hacerme una casa prefabricada de hormigón en una sola planta.
He mirado empresas por internet q se dedican a esto. Especialmente me ha gustado mucho un modelo de la empresa FHS, ¿sabes algo de esta empresa? Trabajan bien? Cumplen los plazos de entrega?
Qué me podrias decir al respecto?.
Agradezco tu atención
Un saludo
Hola Maria buenos días,,
Si no me equivoco FHS es una empresa que no es de prefabricado de hormigón sino que es de STEEL FRAME, es decir lo hace en acero.
Este blog es exclusivo del mundo del prefabricado de hormigón, y ya tengo bastante jaja
Tendrás que seguir buceando en la red, para encontrar información sobre este tipo de construcción.
Un saludo
Estamos pensando en hacerme una casa pref
De 170metros e una planta
De hormigon en modulos en un pueblo de guadalajara, casi en madrid.
¿Puedes enviarme de la precios de Q-casas o similares de esta zona que le parezcan buenas?
Gracias Javier, muy buena informacion… seguiremos en contacto-
Hola Javier gran pagina hay poca informacion por ahi.
Queria saber con que empresa trabajarias en Madrid…he mirado Qcasa y parece que esta bien…mi problema es que vivo de alquiler y una vez concedido el credito que tendria que pedir para terreno y casa estaria pagando alquiler y credito y cualquier demora seria catastrofica.
La casa se construiria en Collado Mediano la parcela ya la tengo vista y la casa no me guataria que superase los 95.000 euros, ya para entrar a vivir.
Gracias
Miguel te acabo de mandar un correo
Hola yo también estoy construyendo con qcasa, impresionante lo rápido que van. En los préstamos de autopromotor el banco te suele dar una carencia (1-2 años) en los que sólo pagas intereses por el capital del que vas disponiendo. Así q ese problema en principio con los tiempos de qcasa no te va a pasar. Saludos
Hola
e llegado a este estupendo articulo buscando informacion sobre studiotec58.
E resuelto algunas dudas despues de leer todo pero aun me gustaria conocer mas antes de decantarme .
Tengo un terreno plano de 825 m2 y e pedido ya presupuestos a varias empresas de Barcelona ,con las que no acaba de convencerme .
Tambien me gustaria seguir el proceso de los que estais en tramite que veo que sois varios interesados en la misma empresa.
Un saludo y gracias por el articulo
Hola Daniel,
Yo estuve mirando con ellos pero al final no lo voy a hacer, no encontré nada de información ni nadie que lo hubiese hecho, y al principio estuvieron muy atentos pero después ni llamadas ni mails, costaba mucho que contestaran, localizaba casi a la noche al arquitecto, a veces ni eso, y al final la sensación de confianza que me dieron al principio se desvaneció.
Vamos a construir la casa o bien con una empresa de Soria o con una de Madrid, las de Barcelona que he mirado o la lista de espera es muy grande o bien, no tienen nombre como Ecocasa que nos dieron plantón el día que quedamos y ni nos llamaron, la broma nos costó cara porque teníamos 2h en coche de ida y 2h de vuelta, 16,20€ en peaje + gasolina, llamamos y ni cogían el teléfono, ni disculpas ni nada, eso sin cortar las horas pedidas en el trabajo para poder ir, que todo eso no lo compensa nadie, muy mal la verdad.
En cambio tanto el de Soria como el de Madrid, un encanto de personas, muy atentas y amables, implicadas, una atención de 10, sus materiales son de calidad, vimos las construcciones y superaron nuestras expectativas, así que el proyecto que se ajuste a nuestro presupuesto será con el que construyamos.
Espero que tengas suerte si decides hacerlo con studiotec58.
Saludos!
Muchas gracias Catalina
la verdad es que hemos mirado ya muchas empresas en cataluña y no acabamos de encontrar la confianza que buscamos ,otras se nos van de presupuesto.
Por eso vamos a empezar a buscar en un radio mas amplio.
Un amigo tiene ya un proyecto con Hoom que empiezan a construir en septiembre y esta muy contento por si te sirve de ayuda .
Un saludo
Hola Daniel,
Conozco Homm, me lo recomendó un familiar arquitecto, pero no coincidimos en tiempo, yo necesito la vivienda este año y ellos hasta finales de año no podrían fabricar y construir, me voy para mediados del próximo año.
Muchas gracias por la recomendación, después de mirar Cataluña y fuera me quedo con los de Soria o Madrid, tanto trato como calidad es genial, han superado nuestras expectativas de calle jeje!!
Saludos!
¿podrías indicarnos esas empresas de Soria y Madrid, por favor?
Hola. Me podrías decir nombre de la de Soria y Madrid que ya interesan? Estoy buscando para construir en Madrid
Hola nosotros también estamos pensando en comprar una casa de hormigon celular en Barcelonq, un pueblo cercano, hemos visto buenos precios de una empresa llamada Casashh, xo en su web solo se ven proyectos nada construido. De Donacasa que también tiene buenos precios hemos leído algunos comentarios que no la recomiendan, y Hormipresa o Pret a Porter suben mucho más de precio. Si alguien nos pudiera guiar o ayudar lo agradecería
Hola Jordi,
Tienes Arquima (St. Andreu de la Barca) i Papik (St. Cugat), pero son de construcción de madera, yo las miré pero están a tope y por tiempos no puede ser, necesito la vivienda antes.
Casas Homm está muy bien, pero pasa igual, están a tope y hasta finales de años no podrían empezar la fabricación, por eso lo descarté, nosotros estamos en Cataluña pero al final la haremos con una empresa de Soria o con una de Madrid, decidirá el precio, el que entre en presupuesto.
Tienes Roansa en Vic pero se dispara de precio, va en la línea de Pret a Porter.
No te recomiendo para nada ni Donacasa ni Ecocasa.
Saludos!
Habia mirado Arquimia tambien que esta a 5 min de mi pueblo pero tambien lei algunos comentarios malos.
Donacasa a sido donde e encontrado mejor precio y si es verdad que tiene bastantes malas opiniones sobre todo en tema de tiempos de entrega.
Hormipresa descartado por precio y por los comentarios.
Al final todas tienen algo jajaja pero habra que decantarse por alguna.
La verdad es que cada dia que miras te salen 2 o 3 nuevas empresas que no conocia .
Tambien nos han recomendado Tekdom estoy a la espera de presupuesto .
Puedes decirme los nombres de Madrid y Soria para hablar con ellos tambien????
Un saludo y gracias a todos
Hola Daniel,
Soria Modular, es de estructura de acero, el de Madrid es MP Canadian House, la estructura es de madera.
Yo con ellos estoy encantada en todos los sentidos, después de mirar y remirar, me quedo con estos, si te interesa envíame un mail y te paso los contactos y si quieres que te amplíe información, sin problemas.
Saludos!
Hola Daniel mi amiga se la ha hecho en tekdom y està muy contenta, a mi me frena el acero…. la quiero de hormigón o de hormigón celular… no se por que empresa decantarme….
Te he mandado yo un correo Anna
Te he mandado un correo Jordi, buen domingo
Hola javier,
gracias por intentar darnos un poco de luz en este mundo de prefabricados!
Estoy buscando para construir en Madrid.
podrías darme tu opinión sobre los mejores fabricantes cercanos?
En Valencia hemos visto inhaus y nos ha encantado. que te parecen? aunque el precio es bastante alto.
Gracias de antemano
Michissimas grácias Javier!!!!!!!! Me lo estudio con detalle! Me facilitas el camino! En cuanto me decida o si me salen dudas te comento! Tankiu!
Daniel te he mandado algo de información, por si te sirve
Hola Javier,
Gracias por tus aportaciones.
Estoy pensando en una casa de hormigon.
El terreno ya lo tenemos y es llano.
Està dentro del pueblo por lo que hay que ver la entrada del camion.
Puedes recomendar alguna empresa por Girona o Barcelona?
Gracias
Josep
Te he contestado Josep
Gracias por la informacion.
Os ire informando de los avances…
Por cierto, me hacen presentar un avant Proyecto en el ayuntamiento ? Las empresas de este sector entiendo que te lo facilitan verdad?
Gracias de nuevo.
Quiero agradecer publicamente a Javier por el correo que se ha currado,poco a poco voy a seguir tus consejos y por supuesto seguire el blog.
un saludo
Buenos días Javier, somos una pareja de Tenerife, hemos adquirido un solar en donde pensamos fabricar a dos alturas. Hemos contactado con una empresa aquí en Tenerife pero buscando información a penas lleva un año de experiencia. No nos da confianza, pero no sabemos en Canarias a quién podríamos contactar con experiencia, gracias y esperamos tu consejo.
Poco te puedo ayudar Ana, pero te he mandado un correo
Buenos días Javier, como muchos otros lectores de tu blog, he acabado encontrando aquí la mayoría de la información que necesito para decidirme por una casa de hormigón y te agradezco mío el trabajo que haces realizando todos estos artículos. Tengo una parcela en madrid y te agradecería mucho que me enviaras las informaciones que pudieras acerca de tu recomendación personal a la hora de contactar con algunas empresas puesto que a lo largo de este año empezaré a comparar todas las ofertas. Muchas gracias!
Te he contestado en un correo Francisco. Suerte con la decisión
Javier, muchas gracias por tu contestación, me ha servido de gran ayuda. Un saludo.
Hola Javier:
Tengo un terreno en Bétera (Valencia) y quiero construir una casa. Por diseño y precio Donacasa tiene un modelo Paris de 180m que me interesa mucho. Tengo dudas respecto al comportamiento de estas casas con el paso de los años. No sé si la humedad, insectos, etc puede afectar a la construcción. Me gustaría me dieras tu opinión al respecto y tu valoración de Donacasa o si me aconsejas otra empresa . También del tipo dematerial Ytong si es mejor o no. Muchas gracias por tu ayuda y enhorabuena por tu blog.
Te he mandado un correo Rafael
Quedo muy agradecido por la información que me has brindado y por la rápida respuesta.
Saludos Javier.
Hola Buenas tardes
Al igual que Catalina, quiero construir una casa cerca de Barcelona,
tengo el terreno, plano de 850 m2, de momento solo he contactado con Pret a Porter, pero quisiera tener mas opciones , y alguna opinión sobre Pret a Porter
Saludos
Te he mandado un correo Miguel. Espero que te ayude
Hola! Buscando información sobre casas prefabricadas de hormigón he dado con tu web. Nosotros queremos construir en un pueblo de Barcelona, la que nos ha pasado presupuesto es Studiotec58 y Homm, Roura Anglada que la tengo cerca me ha ignorado por completo, igual que Hormipresa.
Estoy buscando opiniones y referencias sobre Studiotec58 pero no encuentro, alguien a trabajado con ellos o los conoce o tenéis referencias? Antes de meterme en algo así quiero asegurarme que son serios, profesionales y que cumplen.
O si conocéis alguna otra empresa que sea profesional y cumplidora dónde pueda solicitar presupuesto, os lo agradecería mucho.
Muchas gracias!
Hola, enhorabuena por el artículo, mi pregunta es sobre DONACASA; que opinión tienes? Mi otra dudas son que al ser de Mallorca no se si hay muchas opciones de empresas que se dedican a esto y si me puedes pasar una lista?
Muchas gracias.
Respuesta mandada Jaume
Muchas gracias por contestar, es de agradecer y si me decido por alguna de las empresas o por este tipo de construcción te iré informando
Hola Javier. He descubierto tu blog recientemente y me está encantando. Muchísimos consejos e información. Estamos pensando hacernos una casa y por ahora la empresa elegida es Donacasa…
Te quería preguntar si tienes ya una opinion de ellos (estoy tratando de contactar con algún cliente que haya construido con ellos) y saber que opinas de su sistema de construcción de entramado ligero, que es bastante económico pero no se si puede dar problemas en un entorno como la sierra de Madrid (Valdemorillo)…
Por ahora los presupuestos que nos han dado (todavía tenemos que hacer uno cerrado) nos cuadran bastante en nuestras cuentas…
Muchas gracias por tu Blog y tu información.
Un saludo!
Mark
Mil gracias por tu respuesta «express» ;)
Agradezco tus consejos.
Es alucinante la atención que prestas a los comentarios y que te procupes de contestar a todos. Un 10!!
Un saludo!
Mark
No te creas que siempre lo hago tan rápido Mark, a veces voy más liado y no puedo contestar a todo el mundo
Feliz día de Reyes
Hola soy Maria José y vivo en Palma de Mallorca estoy interesada en casa modular de hormigón, por favor me puedes mandar información de empresas fiables y si sabes si me la traen aqui.muchisimas gracias.
Correo enviado Maria jose. Ahora toca leer y pensar jaja
Hola Javier, Tengo mas o menos cerrada la venta para un solar en pendiente en Godella (Valencia) y quiero construir una vivienda de 2 alturas. He estado leyendo tu articulo y me has dejado dudando si es el adecuado o debería buscarlo plano. Está es una zona residencial urbanizada y con buen acceso pero no me gustaría que por el tipo de solar tuviera sobrecostes. Con respecto a la empresa he estado mirando Donacasa entre otras pero no encuentro opiniones, y también INHAUS ¿que opinión te merecen?
Hola Inés,
Estamos igual, la mía también tiene pendiente, yo hablé con Studiotec58 y me dijeron que daba igual, que por eso no me preocupara que a ellos le daba igual y eso no iba a incrementar, pero he de volver a hablar con ellos, estoy esperando que me llamen, no tengo referencias de ellos y no las he encontrado, así que no sé si decirte si bien o mal, por teléfono bien y muy implicado el chico. De donacasa he leído en foros opiniones negativas, y ya ni la he mirado, inhaus si que le he hechado un vistazo pero no se, de la que tengo también buenas referencias es de Homm pero el precio es más elevado que studiotec58. A ver si Javier me puede orientar y sino me arriesgaré con estos de Alicante
Ya me contarás que te dicen por la pendiente.
Saludos!
He contestado a tu consulta Catalina. Espero te sea útil
Muchas gracias Javier por toda la información enviada, muy amable, a sido muy útil.
Ahora a seguir investigando a ver si acabo de decidir y espero no equivocarme en la elección.
De nuevo, muchas gracias por todo.
Hola Catalina, Gracias por la información. Miraré la empresa que me comentas Studiotec58. Ya os informaré como quedo. No obstante cualquier recomendación será bien recibida.
Te he mandado un correo Inés.
Muchas gracias Javier!!! me has dado un montón de información, espero decidir pronto y acertar y no tener muchos problemas. No obstante os iré contando porque seguro que me va a costar es una decisión muy importante.
Buenas Javier, gracias por tus comentarios. Yo tengo una parcela de 175m en Toledo y quisiera hacerme una casa de dos plantas prefabricada de hormigón moderna. Y me gustaría que me dijeras algunas empresas por aquí por la zona, para pedir precio. Que fueran legales y baratos. Un saludo.
Correo mandado Oscar. Espero que te sea útil
Magnífico artículo y web. Una referencia
Gracias por el excelente trabajo
Muchísimas gracias Javier, no sólo por este artículo, que me ha resultado tremendamente útil, sino por tus consejos para mi proyecto en Canarias. Da gusto encontrar profesionales como tú, que generosamente comparten sus conocimientos. Sigue así, en mi opinión, este tipo de páginas son imprescindibles
Enhorabuena Javier por esta fantástica web y muchas gracias por tus comentarios.
Te seguiré leyendo.
Saludos.
Javier muchas gracias por tus consejos.
Voy a ponerme en marcha para ver con cuál de las opciones que me has dado me quedo.
Ha sido muy completa.
Ya os comentaré qué tal me va!!.
Gracias!!
Mi agradecimiento nuevamente por la información que me aportate y que me esta haciendo de mucha ayuda,despues de descartar a H…………..A ,por todos los comentaríos encontados y muy a mi pesar ya que la M1 es la que nos cuadraría creo que gracias a tus aportaciones y comentarior nos decantaremos por WOLDMETOR O INHAUS ya que son la calidad que buscamos aunque se nos van 30.000€ del presupuesto llave en mano pero bueno ya veremos…….. si me permites meto la cuña de la publicidad por si luego a la hora de la negociación puedo rapiñear algo.
Tambien he estado sondeando «imitaciones» como OBOX,CUBE etc….. y me gustaria saber tu opinion sobre su calidad sobre todo estructural,tambien sobre STUDIOTEC58 a ver que te parece.
Mi enhorabuena al departamento de marqueting de INHAUS por que se lo han currado pero bien eh……..
Saludos.
Te he contestado a tus otras preguntas Saturnino
Mi agradecimiento por contestar al e-mail que te envie ayer tan rapidamente y por toda la información facilitada que me sera de mucha ayuda.
Tengo una duda por si se me pudiera informar,el iva impositivo de las casas modulares se podria reducir o reintregrar total o parcial al adquirirla a nombre de una persona con el certificado de minusvalia como pasa con la compra de vehiculos.
Un Saludo. y Gracias
Hola Saturnino,
Creo que esa cuestión te la podrá resolver con más facilidad cualquiera de las empresas con las que contactes, ya que será una situación que se les habrá dado en más de una ocasión.
Siento no poder ayudarte
Un saludo
Gracias Javier,
Un artículo muy completo. Es de gran ayuda que hayas recogido los pasos para seleccionar un fabricante desde tu experiencia y opinión.
Aunque, como dices, todo está en la red, no todo es cierto o de fiar.
Tus aportes desde tu experiencia, o la experiencia de otros cercioradamente, facilita el que podamos aclarar ciertas dudas, y podamos tener una foto realista de la situación a la que nos enfrentamos.
Muchas gracias
Hola soy Susana.He recibido toda tu información por correo. Te doy las gracias por tu rapidez y atención.
Si me decido a realizar mi proyecto lo publicaré para compartir mi experiencia.
Un saludo
Hola Javier buenos días,
Son varios los motivos por los que suelo contestar en privado a algunas consultas.
El primero, es que no todas las respuestas tienen porqué interesar a todo el mundo, ya que son preguntas concretas para áreas distintas
El segundo, es que mi opinión particular, ya que se trata de un blog privado, y por tanto tampoco quiero ganarme enemistades de empresas que no recomiendo, por no tener buenas referencias o simplemente porque no las conozco suficiente para recomendarlas. Quien sabe quizás alguna vez tengo que ir ahí a pedir trabajo jaja
En algunos casos me han escrito para decirme porqué no hablo de ellos o no les he recomendado ante una pregunta.
Prefiero no herir susceptibilidades.
El terceso, es que me parece más personal el contestar directamente a la persona que tiene una inquietud
Cuando veo que mucha gente me va preguntando lo mismo, escribo un artículo, si sé, al respecto y lo publico.
Te mando la información que me pides en cuanto pueda.
Un saludo
Buenas tardes Javier,
Soy Pilar de Las Palmas de Gran Canaria y después de leer muchas páginas en internet, me llama mucho la atención este tipo de construcción. ¿Sabrías decirme si hay alguna empresa seria en Canarias que se dedique a este tipo de construcción? Muchas gracias
Gracias Javier por tu blog
Nosotros somos de Asturias, hemos heredado un terreno y nos planteamos hacer una casa de estas características
He visto que la empresa, del buscador que facilitaste, más cercana, está en Cantabria
El terreno es bastante llano y accesible para los camiones que comentas
Mis dudas son de aislamiento, si podemos plantear nosotros la forma ( aunque sería un rectángulo) y demás
Mis dudas son muchas, he visto webs de las marcas más conocidas pero poco más
Gracias por todo
Te he contestado Javier
Buen puente
Javier me devuelve el correo. Mándame tu uno. Parece que hay problemas
Javier
Otro correo:
jgrodriguez@rwb.es
Gracias
Tienes razón
Estaba erróneo
Es:
javieconomicas@gmail.com
Ya te lo he enviado. Saludos
Muy buenas noches.
He adquirido recientemente una parcela en Moralzarzal (Madrid) y después de dar mil vueltas y consultar varios sistemas constructivos parece que mi decisión está entre una casa de hormigón (de Qcasa) y otra de steel framing.
En ambas casas me garantizan una certificación energética A, pero tengo dudas acerca del segundo sistema… sería en la Sierra de Madrid y al no ser un entendido me parece menos «sólido» y no se si la certificación A me dará el mismo confort y aislamiento. Mis preguntas:
– Que sistema me recomendarías entre los dos?
– Realmente una casa de steel framing puede obtener una calificación A igual que una con unos muros de hormigón de 12 cm? A mi me da la sensación de menos solidez y menos aislamiento…
– El steel framing me atrae por el ahorro en precio vs el hormigón, sería real? Estaría comprando la misma calidad vs la misma certificación?
Me gustaría que me aconsejases.
Mil gracias de antemano y un saludo.
Buenos días
Manuel yo estoy ahora en la misma situación que estuviste tú , por favor que decisión tomaste y si estás satisfecho con el resultado de la misma .
Gracias
Un saludo
Hola Javier,
Muchas gracias por el tiempo dedicado a este blog.
Nosotros tenemos varios «problemas» para decidirnos por una casa prefabricada.
Somos de la isla de Menorca, y lo mas cerca que he visto que haya alguna empresa, es en Barcelona. Me imagino que el precio de embarcar camiones de esta envergadura no será nada barato.
El segundo problema, es que no encontramos ningún terreno por menos de 100.000€, y eso ya nos hace tener que ajustar mucho más el dinero dedicado a la construccion de la casa.
Te agradecería que me dijeras si conoces alguna empresa que haga trabajos fuera de la peninsula, y que valoraras lo del terreno por 100.000€.
Un saludo
Cuando pueda Guiem te mando mi opinión por correo.
Un saludo
Javier
Te mando la información por correo Guiem
Muchas gracias Javier por tu información. Somos de la zona de Aguilar de Campoo (Palencia). Nos han dicho q en Cervera de Pisuerga ahora hacen prefabricados de hormigón. No sé si tienes alguna información. Tenemos un terreno al lado de Aguilar y un gasto considerable de desescombro, por lo que queremos estar bien informadas sobre viviendas prefabricadas. Y Cervera está en esta zona. muchas gracias
Rosa en cuanto tenga un hueco te mando un correo
Saludos
Buenas noches Javier,
Muchas gracias por toda la información prestada acerca de empresas de casas prefabricadas en el area de Barcelona. Nos ha servido de gran ayuda para comenzar a investigar en este sector.
Por supuesto enhorabuena por el blog y por las detallas explicaciones que aportas tocando diversos temas de interes referentes al prefabricado.
Saludos cordiales!
Hola Javier, gracias por toda la información que compartes, es de mucha utilidad para los que andamos perdidos….
en mi caso hemos pasado por varias fases, la compra de una casa de segunda mano, que ya hemos descartado, la construcción tradicional con algún arquitecto que contemple la eficiencia energética ( demasiado tiempo…) y por último, la idea de prefabricados modulares de hormigón que es la que más nos atrae. Tras leer todas tus artículos y seguir los pasos que has descrito para la búsqueda de empresas que trabajen cerca de mi zona solo he encontrado TRABIS, a la que he solicitado presupuesto. Quería preguntarte si conoces más empresas que puedan trabajar en Granada y si te asesoran desde el principio con la elección del terreno apropiado.
También agradecería a algún lector que esté construyendo o haya construido cerca de Granada que contactara conmigo para contarme su experiencia.
Muchas gracias.
Hola Javier, no sé si mi mensaje se entregó en Septiembre correctamente o si por el contrario no lo has recibido .
Lo tenía perdido Nancy. Ahora si
Muchas gracias por tu rapidez y por la información tan útil.
Voy a contactar con las empresas que nos has aconsejado y os mantendremos informados. A ver si sale el proyecto!!! De nuevo, muchas gracias!
Muchisimas Gracias Javier, por compartir tus conocimientos con nosotros , es un blog magnifico muy bien explicado y contestas super rápido. Me has sido de gran ayuda.
Hola Javier, es maravilloso este post que has escrito, te agradezco que me hayas asesorado a mí y a tantas otras personas. Gracias por el mail que me has enviado y tus recomendaciones, sin duda, te mantendré informado de la decisión final. Gracias por todo.
Javier, muchas gracias por tu aportación profesional y amabilidad personal.
Te mantendré informada cuando me haya decidido.
Muchas gracias
Elena
Hola Javier,
Muchas gracias por tu detallada respuesta, sin duda nos será de gran ayuda para llevar a cabo los siguientes pasos de nuestra futura vivienda. Creo que tanto tus comentarios como el blog, por sus detalles e independencia son una inestimable ayuda para adentrarse en este mundo de la autopromocion.
Gracias de nuevo,
Hola Javier, me sumo como los demás, a darte las gracias por ilustrarnos y compartir tus conocimientos con personas que como yo, sin tener ni idea de construcción, nos metemos en la aventura de hacernos una casa.
En mi caso ya tengo parcela, totalmente llana en Asturias. Me han recomendado rellenarla un poco y que la casa quede un pelín elevada dada la humedad y también por un arroyo que tenemos al lado que al parecer en alguna ocasión provocó inundación.
Estoy bastante preocupada con los aislamientos y las humedades, así que quisiera saber tu opinión sobre empresas asturianas que construyan bien y como muchisimo por 1000€/m2. Muchas gracias!
Hola Eva buenas tardes,
Estando como estas en Asturias, creo que debieras unirte al grupo de WhatsApp de Miriam de gente que busca casa en Asturias.
Este es el enlace
https://chat.whatsapp.com/1UxZ5jnTQS7DGYO5qvdpa8
En ocasiones es un poco caótico dado que se mezcla prefabricado de hormigón, madera, metal e incluso plástico si hay jaja pero puede que te sea de utilidad, ya que son muchas las personas que participan, y seguro que te ayudarán otros puntos de vista.
Un saludo
Javier
Hola Javier.Muchas gracias por tu pronta respuesta. En cuanto a las empresas que me mencionaste tengo que entrar en su página a ver lo que ofrecen pero como te comenté me hubiera gustado alguna empresa que estuviera por aquí para poder visitarla físicamente.Muchas gracias por el blog que nos ayuda a todos los que estamos como yo . Compartiré mi experiencia con los demás cuando mi sueño se haga realidad que espero sea pronto. Un saludo
Hola Eva,
Estoy en tu misma situación, terreno en Asturias, relativamente llano pero con principal miedo a humedad y clima en general
Desconozco los puntos fuertes y débiles de las empresas del sector pero tengo claro que quiero decantarme por una construcción modular en hormigon
solo he efectuado consulta en BIOCLIMATICA MODULAR CONCEPT SL, empresa de Torrelavega y relativamente cercana
Estoy esperando su respuesta pero toda la información que pueda obtener será bienvenida por lo que te agradezco tu ayuda
Hola Javier,
Muchas gracias por la información enviada por correo. La vamos a revisar detalladamente pero nos va a venir de perlas para poder arrancar con nuestro proyecto.
De momento estamos con la adquisición de la parcela, espero que pronto podamos pensar ya en el siguiente paso de elegir con quién comenzamos nuestro proyecto de construcción de nuestro sueño :-)
Mil gracias de nuevo y os mantendré informados para compartir nuestra experiencia
Buenos dìas.Estamos mirando para hacernos una casa prefabricada de hormigòn aqui en Burgos nuestro presupuesto es de un màximo de 100000€.Hemos visto mucho por internet y fuimos a una empresa de hormigòn que se llama prehor en Tauste, Zaragoza.La empresa es muy grande y lleva muchos años en el sector aunque creo que poco tiempo en casas prefabricadas.Todo han sido buenas palabras y facilidades, aunque estamos pendientes de que nos envien presupuesto cerrado.
No nos han enseñado nada en fisico y nos da un poco de miedo por que es una gran inversiòn.
Si tienes conocimiento de la empresa y nos puedes informar estarìamos muy agradecidos , o tambien que nos recomendaras alguna empresa por aquì que sea fiable y no se nos salga de presupuesto.
Muy agradecida de antemano .
Hola Ana,nosotros también estamos empezando a plantearnos comprar un terreno y hacer una casa como la que planteas con ese mismo presupuesto.Nosotros vivimos en Vitoria,así que entrarían las mismas empresas en ese radio.En que ha quedado lo vuestro?.Os han mandado presupuesto?.Te dejo mi wasap para poder hablar más rápido en un momento dado si no te importa.Un saludo.
Iban 687696108
Hola.
Una pregunta. Llegaste a concretar algo con casas PREHOR?
Cual es tu opinión?
Gracias de antemano.
Saludos
Buenos días.Nos mandaron diseño y presupuesto que más o menos se ajustaba a lo que buscábamos pero no tenían nada construido. Visitamos en Tarragona una casa a medio construir pero aunque no tenía mala pinta era de planchas de hormigón no modular. Aún así nos dijeron que nos avisarán cuando tuvieran algo.Esto fue a finales de agosto. Así que estamos mirando para hacer algo del modo tradicional.No sé nada de ellos y no he recibido ni una sola llamada así que muy fiables no me parecen.
Hola Javier!!
Muchas gracias por tu post!! Estamos empezando a valorar y aprender sobre este sistema y nos has aclarado muchas cosas!! Tengo claro que lo que mas te gusta ( y nos recomiendas) es el hormigón. Primero me gustaría saber si tienes información sobre una empresa que se llama DONACASA. Y también , en su web ofrecen unas casas con entramado ligero, me podrías explicar un poco qués es, su diferencia con el hormigón y como de recomendable es?
Muchissimas gracias
Hola Javier,
Después de leer tu post me he re convencido de que quiero una casa de hormigón industrializada. Tengo una parcela cerca de Vinaros (30 kms). He contactado con Hermo pero ellos solo fabrican las piezas de hormigón. Te agradecería mucho pudieras indicarme que fabricantes y/o empresas cerca de Ulldecona, Tarragona te merecen más confianza en relación precio/calidad y seriedad en el trabajo.
De acuerdo Isabel
Gracias Javier por tu pronta respuesta. No obstante se me pasó pedirte que los fabricantes y/o empresas de casas de hormigón industrializadas estuvieran dentro de en un radio de 150 kms de Vinaros o Ulldecona. Es que justo estamos en la frontera entre Cataluña y Comunidad Valenciana y todas las que he encontrado son de Toledo, País Vasco, Galicia. Con lo que están demasiado lejos de mi zona. Un saludo
Hola Javier,
Muchas gracias por responder tan rápidamente mediante correo electrónico con tanta información y personalización, es todo un lujo contar con tu asesoramiento.
Espero que pronto os pueda ir contando como va nuestro proyecto.
Muchísimas gracias!
Információn muy útil; un montón de gracias
Hola Javier, muy interesante tu blog ya que hay poca información sobre este tema y pocas opiniones de usuarios que vivan en casas de este tipo. Soy de Pamplona y llevo algún tiempo barajando la posibilidad de construir una casa modular de hormigón. En su día mi marido y yo nos pusimos en contacto con ekoetxe, mantuvimos una entrevista con ellos pero el precio nos pareció muy alto, nos propusieron eliminar metros de la vivienda y enviarnos un nuevo presupuesto que nunca llegó. En esta zona también está domniu pero sus diseños no nos gustan mucho y las opiniones no son positivas. Te agradecería si me pudieses enviar información de empresas en o cercanas a Navarra que trabajen este tipo de edificación. Muchas gracias.
No conozco demasiado por allí, pero te mando un correo por si te sirve
Muchas gracias Javier por la rapidez de tu respuesta y la información enviada. Desde luego estudiaremos las diferentes opciones que tenemos y veremos si podemos llevar a cabo nuestra idea, ya me gustaría que en un futuro cercano te pudiese contar que tal nos ha ido. Felicidades por tu blog y gracias de nuevo por todo.
Muchas gracias Javier por tu trabajo y la valiosa información que compartes desinteresadamente.
Un cordial saludo y gracias de nuevo!
Javier.
Probablemente no pensabas en esto cuando creaste este blog pero tus explicaciones claras y tu atención son toda una luz para todos aquellos clientes finales que nos aventuramos en este mundo jugandonos mucho en ello (hipotecando nuestro futuro en sentido literal).
Puede que algun dia todo esto deje de ser lo alternativo y pase a se lo normal, pero hasta entonces es una suerte que estes ahi y que sigamos enriqueciendo este foro con experiencias: no dudes que aqui iran las mias tambien cuando las vaya teniendo.
Gracias.
Javier, muchas gracias por tu atenta y rápida contestación. Tu posts me están siendo de mucha ayuda. Un saludo. Patricia
Lo mismo digo, no es un camino fácil y aquí se encuentra un poco de luz.
Soy Susana de Tarragona-Barcelona
Muchas Gracias por tus recomendaciones que me pasaste por privado, y felicidades por el blog, está muy trabajado.
Me gustaría hacerte otra pregunta, se puede construir una vivienda modular industrializada en un terreno con pendiente?, hay algún máximo de pendiente tolerable? Hay algún post en el que hables de ello?
Muchas gracias
Un saludo
Hola Susana no me atrevo a darte un máximo de pendiente tolerable, es mejor que lo hagan los fabricantes, que lo tendrán más claro.
Lo normal es que sea necesario y costoso el diseño de la estructura que formará parte de la cimentación, para corregir esa pendiente, ya que en cualquier caso la casa va a apoyar en horizontal.
No creo que sea un problema de más o menos pendiente, sino en esos costes adicionales que se deberán hacer in situ antes del montaje de vivienda industrializada, son o no asumibles.
En viviendas prefabricadas no industrializadas, en el caso de pendientes importantes, se suele realizar excavando terrazas donde se conforman los habitáculos a distintos niveles, solo que los paneles que van a contener tierras pasan a estar armados como muros y la cimentación es lógicamente bastante más cara.
Como te he comentado hablaré con un constructor de modular, y con lo que me diga, te mando un correo
Saludos
Excepcional blog que tienes
Enhorabuena,ayuda y mucho a los novatos como yo en este mundo.
Estoy valorando Arabakasa como una posible opción,valorado tus comentarios en cuanto a distancia y varias cosas más
Oíste algo o tienes alguna referencia,me sería de gran ayuda
Un saludo y siguie así.
Hola Jose Angel,
No tengo el gusto de conocer a Arabakasa.
Como prefabricador de hormigón no está en la lista de la Asociación Nacional del Prefabricado.
Como veo que hace casas de hormigón y casas de madera, entiendo que no será un prefabricador, ya que es poco común que mezclen el hormigón con otro tipo de materiales.
No tengo ninguna noticia negativa de ellos por lo tanto, no tiene porqué descartarse.
Salen tantas empresas y constructoras, que es difícil conocer a todas.
A ver si alguien los conoce. He leído que tienen la fábrica en Cantabria aunque la exposición la tienen en Vitoria.
Buenas tardes Javier.
Acabo de leer esta publicación.
Me estoy planteando hacer una casa prefabricada modular de hormigón.
La verdad no se ni los pasos que debo seguir ni por donde empezar.
El terreno es de unos 800m2
La idea que tengo es una casa de unos 100m de 2 plantas y quizás un poco de desván.
No se si poner garaje junto a la casa o a parte y también tengo intención de poner una piscina cubierta pequeña y un poco de jardín y huerta.
Espero me puedas guiar y ayudar con recomendaciones y consejos y pasos a seguir.
Cualquier ayuda será bien recibida y te lo agradecería.
Un saludo
German dime por favor en qué provincia tienes pensada la casa.
Javier, excelente exposición y claridad de conceptos.
Comparto la idea necesaria de elegir bien la empresa para tu vivienda, y no dejarse condicionar sólo con el precio. Hay que conocer y profundizar en el valor añadido que aporta la empresa con su experiencia en el sistema constructivo (casas realizadas, valoración de los clientes, calidad de ejecución, calidad de la memoria de calidades, y certificación energética en base a un proyecto de ejecución cumpliendo la normativa del Código Técnico de la Edificación).
Es imprescindible elegir bien y poder fiarse de la empresa constructora, y trabajar por el bien común que es un hogar para el cliente final.
Gracias Fernando,
La casa de portada del artículo sé que la ha hecho HERMO para vuestra empresa EVOLUCASA.
Es francamente bonita, y cuando esté acabada, será espectacular.
Un saludo
Tienes razón pero lo primero y más importante es justo el último punto que has puesto: antes de firmar, visita OBRA TERMINADA SUYA y si puedes, consulta al cliente que vive en ella y verifica la realidad…
Gracias Berta por comentar el articulo.
En esto, como en entrenadores de fútbol, cada uno tiene su alineación, jaja
Yo lo haría solo después de la criba anterior y con los finalistas.
No creo que visitar obras, por ejemplo de fabricantes que se van de mi presupuesto, o con fabrica muy lejana, sea una buena idea
Un saludo
Tienes toda la razón!! Tu experiencia es un grado ;)
Pero si es totalmente excluyente!! Gracias por todo!!
excelentes todos sus posts.Felicitaciones
Gracias Eduardo,
Esos comentarios ayudan a continuar en compartir experiencia, e ideas, para aprender de todos.
Un saludo
Gracias Javier por toda la documentación aportada. Seguro que me ayuda mucho a decidirme. Un saludo