4 MOTIVOS SOSTENIBLES PARA ELEGIR UNA VIVIENDA MODULAR EN HORMIGÓN(II)

 

Continuando con el articulo anterior 4 MOTIVOS SOSTENIBLES PARA ELEGIR UNA VIVIENDA MODULAR EN HORMIGÓN (I)

VIVIENDA DE VIRAJE -UBIKO CEDIDA POR EL FABRICANTE

Vamos a ver el resto de motivos sostenibles

4 MOTIVOS SOSTENIBLES PARA ELEGIR UNA VIVIENDA MODULAR EN HORMIGÓN

 

2º MOTIVO SOSTENIBLE-MENOR CANTIDAD DE DESPERDICIOS AL HACER LA OBRA

La construcción de una vivienda modular en un entorno industrial hace que se fabriquen exclusivamente las piezas necesarias para obra.

MODULOR M5 DE HORMIPRESA IMAGEN CECIDA  POR EL FABRICANTE

Las piezas a fabricar están cubicadas de forma exacta desde diseño al igual que su armado  no  quedando desperdicios

En la construcción tradicional se producen muchos más desperdicios, y por tanto, la energía que se ha utilizado para extraer y fabricar esos materiales se desperdicia.

Los sobrantes se tienen que transportar a vertedero que también es un gasto energético innecesario.

Según estudios al respecto en construcción tradicional los residuos generados para hacer 3 bloques de viviendas, generan desperdicios como para realizar un cuarto bloque

Imagen cedida por ANDECE

ESO TAMBIEN ES APLICABLE A LA REALIZACIÓN DE VIVIENDAS FAMILIARES. EL SISTEMA DE TRABAJO ES EL MISMO

3º MOTIVO SOSTENIBLE-MENOR CONSUMO DE ENERGÍA CUANDO VIVES EN UNA VIVIENDA MODULAR

Son varios los motivos por los que las viviendas modulares de hormigón consumen menos energía

LA INERCIA TÉRMICA

Como sabemos, la inercia térmica es la propiedad de los materiales que indica la cantidad de calor que puede absorber un cuerpo, así como la velocidad con la que lo cede u absorbe

EL HORMIGÓN ES UN MATERIAL CON MUY ALTA INERCIA TÉRMICA

Esto no se puede decir de otros materiales como la madera o el acero, cuya inercia térmica es muy baja.

Las viviendas modulares de hormigón con cerramiento pesado aprovechan la inercia térmica del material.

De esta manera, ahorran en el consumo de energía tanto en calefacción en invierno, como aire acondicionado en verano.

Si quieres conocer más de la inercia térmica  del hormigón visita este artículo 

HACE UNA FUNCIÓN DE, EN VERANO RETRASAR LA ENTRADA DE CALOR Y EN INVIERNO DEL FRÍO, DURANTE EL DÍA.

ASÍ CONSIGUEN REDUCIR LA DEMANDA ENERGÉTICA, A LA VEZ QUE AUMENTAR EL CONFORT TÉRMICO DE SUS OCUPANTES

Dicha inercia, también permite el gestionar almacenando el calor obtenido mediante renovables, por ejemplo para utilizar esa energía en otro momento.

Según estudios sólo con la inercia térmica pasiva, ahorras un 16% en ahorro de energía y se puede llegar hasta el 65% con algunas actuaciones de inercia térmica activa.

Lógicamente influyen además otros conceptos como la orientación de la vivienda, tipos de acristalamientos y sistemas etc.

Esto genera, además de ahorro, disminuir el consumo de CO2 de la vivienda

FACILIDAD PARA OBTENER CALIFICACIONES DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ALTAS

La mayoría de los fabricantes de viviendas modulares industrializadas dan con sus diseños Calificaciones B o A

Incluso algunos fabricantes comentan que pueden llegar, sin una inversión demasiado alta en algunas de sus viviendas,  a convertirlas en PASSIVE HOUSE

Ejemplo de vivienda modular
VIVIENDA INHAUS EN MALLORCA. CEDIDA POR EL FABRICANTE

Estas son algunas empresas que, o ya fabrican, o están en trámites de obtención de  Passive house en alguna de sus viviendas

Aprovechando  la Inercia térmica, junto a sistemas activos que permiten minimizar las perdidas ventilación con sistema controlado de recuperación de calor. Uso de fuentes de calor internas etc.

vivienda modular en hormigón de worldmetor
IMAGEN DE UNA VIVIENDA DE BIOCLIMATICA MODULAR CONCEPT CEDIDA POR EL FABRICANTE

Estos sistemas consiguen un ahorro próximo al 90% de una vivienda media

4º MOTIVO SOSTENIBLE-EL COSTE FINAL

Tanto si es sostenible como si no, todo tiene una vinculación directa con el aspecto económico del coste de la vivienda.

Cualquier persona que está interesado en adquirir una vivienda se preguntará "¿y cuánto me va a costar?"

Debemos de tener en cuenta que una vivienda construida en una fábrica o que reduce al mínimo las tareas en la obra, puede costar un % mas ( no debería superar el 5-10%)

El error se comete al contar ese precio a la hora de comparar con sistemas tradicionales, descartándolo por ser algo más caro de entrada.

Si por el contrario analizaríamos lo que nos acabará costando la vivienda ( a nosotros e incluso a nuestros hijos el día de mañana) este sobrecoste quedará sobradamente compensado.save money photo

La mayor eficiencia energética contribuirá a que el gasto mes a mes por el consumo de energía (cada vez más elevado) sea menor

 

TODOS RECORDAMOS LAS BOMBILLAS INCANDESCENTES MÁS ECONÓMICAS, FRENTE A LAS DE LED

AHORA TODO EL MUNDO TIENE ASIMILADO QUE RESULTA MÁS ECONÓMICO EL USAR LEDS ,AL SABER QUE LA DIFERENCIA EN PRECIO INICIAL, SE AMORTIZARÁ EN POCO TIEMPO

 

La mayor calidad, por tratarse de un producto de fábrica, hará que sea un producto más durable y que será menos probable la aparición de patologías futuras que puede conducir a gastos imprevistos.

Por último el adelanto en la entrega de la vivienda (4-5 meses, frente a los 12 meses como mínimo en construcciones tradicionales) hará que además se disfrute antes y por tanto más tiempo

SI TE PREOCUPA EL MEDIO AMBIENTE, NO TE QUEDES SÓLO EN EL PRECIO A LA HORA DE COMPRAR

10 thoughts on “4 MOTIVOS SOSTENIBLES PARA ELEGIR UNA VIVIENDA MODULAR EN HORMIGÓN(II)

  1. fernando muñoz

    Hola de nuevo Javier,que me aconsejas para hacerme una casa en Carabaña-Madrid,estado mirando varias empresas y no me encajan, Te pido por favor ayuda para haber si por fin me decanto por alguna y empiezo la obra,muchas gracias y un saludo.

    Reply
  2. Ana

    Hola Javier, acabo de iniciarme en la búsqueda de información sobre este tipo de casas y tu blog es increíble.
    Tenemos un terrero con un ligero desnivel en las afueras de Madrid de 900 m y queremos una casa de entre 150_200 metros en una sola planta y no leo en ningún sitio sobre la financiación de este tipo de casas así como la empresa más recomendable para Madrid.
    Muchas gracias por ayudarme .Un saludo

    Reply
      1. Ana

        Hola, acabo de leer diversos artículos de tu blog y me parecen muy interesantes.
        Como mi tocaya Ana, también estoy buscando la misma información y qué empresa sería recomendable para Madrid.
        Si me pudieras enviar la información te lo agradecería.
        Un saludo

        Reply
          1. Ana

            Muchísimas gracias!
            Estamos en ello. Miraremos las empresas que nos has recomendado y a ver si el proyecto sale adelante.

  3. Nuria

    Buenos días Javier,

    Primero agradecerte la labor que haces de información sobre este tipo de construcciones. Son algo nuevo y genera dudas, por tanto, gente como tu que tiene experiencia y conocimientos sobre ello, nos ayudan a los que somos novatos.

    Mi pareja y yo estamos pensando en construir una casa y estamos informandonos a cerca de este nuevo proceso de fabricación. Como bien leo, creo que ofrece ventajas frente a viviendas tradicionales. Lo más atractivo son el acercamiento a la pasividad energética en una vivienda, la fácilidad (frente a las construcción tradicional) de posteriores ampliaciones y la optimización de la distribución del espacio al ser casas modulares. También nos gustaría intentar "desconectarnos" de la red eléctrica e intentar utilizar energías renovables en la mayor medida posible.

    Disponemos de un terreno en las Rozas de Madrid de unos 500 M2 y nos gustaría una casa de menos de 200M2, de una o dos plantas (sin sotano). Hemos visto varias empresas y sobretodo de la que más información tenemos es de casas InHaus, pero según leo en algunos comentarios del blog, dicen que suelen ser presupuestos más altos. He investigado y no he visto ningún artículo en el blog hablado sobre ella. Tampoco aparece en el raking de "las mejoras empresas de casas prefabricadas del 2018".

    No sé si podrías proporcionarnos información y te pedimos un poco de consejo por si sabes que empresa se podría adaptar a las necesidades que te comento.

    Muchas gracias por tu labor en el blog, es un buen trabajo.

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  4. Vero

    Por favor quisiera saber que empresas de casas modulares de hormigón están bien en calidad precio, porque con las que contacto por la província de Barcelona y Girona son precios super disparatados. El terreno lo tengo en Barberá del Vallés, localidad de la província de Barcelona.
    Por favor, puedes ayudarme Javier. Por qué estoy desesperada y sino no voy a conseguir tener mi casa.

    Gracias

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