General Prefabricado

modularconcept obra
Imagen de la web de modular concept

Hoy  vamos a ver 3 soluciones innovadoras en prefabricado de hormigón o concreto, como alternativa, a la construcción tradicional.

Como dato que revela la importancia y el interés creciente por esta tecnología basada en aglutinar en fábrica la mayor parte de las tareas constructivas (mayor control) en lugar de la obra, están el hecho de que a pesar de la crisis que todavía sufrimos en España, un número no pequeño de empresas se han embarcado en ofrecer viviendas industrializadas utilizando hormigón como material fundamental.

En uno de los últimos artículos,  Los 6 mejores fabricantes de casas prefabricadas en España, no incluí a algunos fabricantes que sin duda se merecen estar entre los mejores, no solo por su calidad, sino también, por la innovación en sus propuestas.

Cada uno de ellos presenta algunos aspectos muy destacables y diferenciadores ...Seguir leyendo

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Imagen de la web de EVOLUCASA
Imagen de la web de EVOLUCASA

Si, como a mi, te gustan las casas prefabricadas de hormigón o concreto, hoy te voy a citar, los que a mi entender son, los mejores fabricantes de casas prefabricadas de hormigón o concreto en España.

 

 

Las casas prefabricadas de hormigón son un valor en alza, ahora en España, y seguramente esta tendencia alcanzará, más pronto que tarde, a los países en que el prefabricado está menos extendido.

No hay más que ver, el incremento de empresas que de forma directa, como fabricantes de prefabricado, o indirecta, como ingenierías y constructoras especializadas, han aparecido para ofrecer este producto, y dar solución casi a cualquier demanda de los clientes.

A mi me encantan los diseños modernos que se obtienen, además de las innumerables ventajas que suponen frente a las construcciones tradicionales, entre las que cabrían destacar:

  • Rapidez, con plazos de ejecución del orden de un 70% menos que con construcción tradicional
  • Mayor ahorro energético, como se demuestra en las valoraciones en las certificaciones energéticas.  Esto permite, un ahorro a largo plazo en los consumos energéticos del cliente, y por tanto en el coste de la vivienda.
  • Aprovechamiento de las ventajas del hormigón frente a otros materiales. Resistencia al fuego, mejor aislante acústico, ahorro energético por la inercia térmica y gran estabilidad.
  • Mayor amplitud. Al ser el propio cerramiento de paneles el que hace la función estructural, no existiendo ningún pilar que pueda interferir en el diseño deseado.
  • Menor coste por m2 Al tratarse de procesos industrializados
  • Seguridad en el precio. Control de costos y de plazos
  • Más ecológicas
  • Flexibilidad en la Construcción. Evolucionando según las necesidades y las posibilidades financieras de los usuarios ya que al ser modulares pueden aumentar o disminuir, añadiendo o reduciendo módulos.

Vamos a ver quienes  son los 6 mejores fabricantes de casas prefabricadas de hormigón en España ...Seguir leyendo

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Imagen cedida por BASS Arquitectura & Construcción

A veces se tiene la sensación de que el prefabricado de hormigón o concreto, solo es viable para obras como

  • Naves Industriales
  • Obras Públicas
  • Centros Comerciales
  • Edificios de pocas alturas
  • Casas

Pero estamos muy equivocados.

Las posibilidades del Prefabricado son mucho mayores que eso, y solo hace falta que el que diseña la obra, sepa adaptar su proyecto a una obra prefabricada.

Hoy vamos a ver un ejemplo, de una obra pequeña pero singular. La de un campanario, en el pueblo de Bétera (Valencia) para la Parroquia de Nuestra Señora de los Desamparados, diseñada por el equipo de   BASS Arquitectura&Construcción.

La obra fue fabricada por la empresa prefabricadora LUFORT que lleva en el mercado español desde 1953.

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foto de montador de prefabricado
¿Montador o Amontonador?

La profesión de Montador de prefabricado de hormigón o concreto, como todas las profesiones, no es una profesión que pueda aprenderse en unos días o meses, se necesita varios  años.

En la época en que el volumen de construcción era muy alto en España, también lo era en obras de prefabricado, y proliferaron las empresas que se dedicaban a esa profesión.

Como no  tenían vértigo, se movían por las alturas, más con insensatez que con control de la situación, y cobraban un sueldo nada despreciable, ya se consideraban grandes montadores.

No todas las personas que trabajan en el montaje de prefabricado son "Montadores" algunos son "Amontonadores"

Vamos a ver cuales son las diferencias entre unos y otros:

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foto de operarios enganchando panel vertical para montaje
Enganchando panel vertical para volteo y montaje

Algunas piezas prefabricadas de hormigón o concreto, se fabrican en una posición, pero para el montaje deben girarse, ya que su posición en obra no es la posición de fabricación y/o transporte.

Por supuesto la oficina Técnica del prefabricador deberá tener en cuenta todos los estados por los que va a pasar cada pieza, desde la fase de fabricación, hasta la fase definitiva en obra, armándola y colocando los puntos de enganche suficientes para hacer esas maniobras con seguridad

Un ejemplo claro de esto son los pilares, que en fase de fabricación y transporte actúan como viga, es decir en posición horizontal, para luego en la obra, colocarse en la posición definitiva, que es la vertical.

Vamos a ver algunos métodos para girar y voltear piezas prefabricadas de hormigón o concreto

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interrogation photo
Photo by Marco Bellucci

La imagen que se tiene de la organización de una empresa, no es la misma, la que puede tener un cliente, o personas ajenas a la organización, que la que tienen los propios trabajadores de la misma.

 

 

Un cliente suele ver una pequeña parte de los fallos que se producen en una organización, ya que, afortunadamente, no todos salen a la luz pública

Es por tanto normal que, en una empresa Prefabricadora, como en cualquier otra, se produzcan problemas diversos como:

  • Quejas de clientes por la calidad de los productos, que obligan a retoques hasta que el cliente da por buena la obra.
  • Cumplimiento de plazos,  paro utilizando más equipos de los previstos para realizar la obra.
  • Los márgenes previstos para la obra, al finalizar no se han conseguido por problemas diversos
  • Etc.

Ésto lleva consigo, al margen de los daños de imagen, y de falta de rentabilidad de la empresa, las habituales discusiones entre los responsables de los distintos Departamentos, echándose la culpa unos a otros de los problemas que se han producido.

No es de extrañar oír frases como éstas:

  • Es que esa oferta estaba mal hecha, la culpa es del Departamento Comercial
  • Es que los de Oficina Técnica se equivocan mucho al realizar las órdenes de fabricación,  y luego en el montaje solo hay que problemas
  • Es que los montadores son unos inútiles y el acabado que han dejado ha sido muy malo.
  • Es que Producción siempre se retrasa en las fechas y así no hay manera de cumplir los plazos
  • Es que el responsable del Departamento tal, hace lo que quiere y no hace equipo.

El Gerente, oye las explicaciones, o excusas, que dan todos los responsables de Departamento a los que podrá otorgar más o menos crédito.

¿Pero quién tiene razón? ...Seguir leyendo

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foto de montaje de cubierta de depósito
Montaje de cubierta de depósito Prefabricado

Como he comentado en alguna ocasión, sobre el Prefabricado de Hormigón o Concreto, hay materia suficiente como para, al menos, cubrir el  temario para un Master de varios años, si no para una carrera completa.

Yo he trabajado durante más de 18 años en una parte del prefabricado, como es la Logística y el Montaje, y todavía en esa parte, me queda muchísimo por aprender.

En cambio, sigue siendo difícil encontrar formación específica de esta forma de construcción, que es, sin duda, una apuesta de futuro. ...Seguir leyendo

ceo photo
Photo by Fabio Aro

Vamos a ver los motivos por los que un gerente de empresa, y los mandos de la misma, deben de preocuparse por la seguridad del personal que tienen a su cargo.

Para ver más claramente los motivos, veremos la forma en que esos motivos podrían afectar a una empresa de prefabricado de hormigón o concreto, marco donde está situado este blog

 

Vamos a enumerar los motivos "empezando por lo más espiritual y acabando por lo más terrenal". ...Seguir leyendo

prioridades 1El montaje de obras en general, y el de obras de Prefabricado de hormigón o concreto en particular, se suele ver afectado por numerosas incidencias a lo largo de la duración del mismo.

Esto se debe por un lado, a problemas de la propia empresa que afectan al montaje de prefefabricado, como ya vimos en un artículo con ese título, y por otro por los errores propios del Departamento de montaje de la empresa.

 

Estas incidencias, tales como: ...Seguir leyendo