DIFICULTADES EN EL MONTAJE DE PREFABRICADO. PARTE III

Montaje de una pieza prefabricada con dos grúas
Montaje de una pieza prefabricada con dos grúas

Ya vimos, en artículos anteriores, dos de los aspectos que aumentan o reducen las dificultades en el montaje de prefabricado, EL ENTORNO y LA PROPIA EMPRESA PREFABRICADORA.

Hoy vamos a analizar, lo que para mi es, el tercer aspecto que influye en la dificultad en el montaje de una obra en prefabricado. LA PROPIA OBRA

ENTENDEMOS POR LA PROPIA OBRA LO QUE ES INERENTE A LA MISMA. DISEÑO, ALTURAS, NÚMERO DE PLANTAS, CONEXIONES, ETC.

Dentro de la propia obra, algunos aspectos nos afectan de forma más notable, en la dificultad a la hora de montar una obra prefabricada

DIFICULTADES EN EL MONTAJE DE PREFABRICADO. LA PROPIA OBRA

No todas las obras son igual de difíciles de montar. No será igual una nave industrial rectangular con solo una cubierta, que un edificio irregular con varias plantas.

Vamos a ver aspectos, o  tipo de obras que,  a mi entender, hacen que una obra prefabricada, sea más difícil de montar:

1-MONTAJE SOBRE UNA ESTRUCTURA AJENA

Montaje de prefabricado sobre parte de una estructura ejecutada in situ
Montaje de prefabricado sobre parte de una estructura ejecutada in situ

Montar  sobre una estructura, bien sea metálica o de hormigón in situ, es para mi, una de las mayores dificultades a la hora de montar por varios motivos:

  1. No siempre los planos de ejecución de la estructura ejecutada por otros industriales, son totalmente fidedignos con la estructura realmente ejecutada. Lo que nos puede generar problemas de encaje con las dimensiones de nuestras piezas.
  2. La existencia de desplomes de la estructura ajena, nos obligará a intentar paliar al menos en parte esos defectos para que no se reflejen en nuestra fachada, si nosotros somos lo encargados de ejecutarla

    SI LA FACHADA QUEDA MAL, NOS QUEDA MAL A NOSOTROS, NO AL QUE HA EJECUTADO LA ESTRUCTURA

  3. Normalmente las estructuras ajenas no disponen de los casquillos insertos para sujetar nuestras piezas, y si están colocados, no siempre lo están con la precisión que requiere el prefabricado. Esto obliga a fijaciones normalmente lentas.
  4. Los accesos para los medios de elevación y el control de la seguridad para la fijación de nuestras piezas a veces es más complicado que el montaje de la propia obra.

Si la obra se monta sobre una estructura ajena, es mucho más difícil que si es sobre una propia

2-AMPLIACIONES DE OBRA

foto de montaje de un panel horizontal
Montaje de una ampliación de obra en prefabricado

En ocasiones se solicita que el prefabricador amplíe una obra ya ejecutada  varios años antes, por otro prefabricador o incluso por él mismo.

Esto suele ser una de las obras más complejas ya que habitualmente llevan aparejado:

  • Desmontaje de piezas montadas años anteriores
  • Traslado de las mismas
  • Acopios
  • Re-trabajos en algunas piezas para  aprovecharlas en el nuevo diseño (aperturas de huecos en paneles antiguos, colocación de ménsulas en pilares en que se desconoce la disposición del armado etc)
  • Falta de información sobre como están sujetas algunas piezas
  • Etc

Hablaré de estas situaciones en algún artículo posterior, para no extenderme

Las ampliaciones parecen fáciles, pero no lo son ojo!!

3-EDIFICIOS MULTIPLANTAS

Montaje de edificio con varias plantas
Montaje de edificio con varias plantas

Lógicamente es más difícil montar una obra de 5 plantas que una de 1 planta.

Son muchas las dificultades que presentan los edificios altos:

  • Necesidad  de mayor precisión en la colocación de los pilares, para no tener problemas en las plantas altas con el encaje de piezas
  • Mayor lentitud en el montaje de las plantas cuanto más arriba se encuentran,  por el tiempo en el vuelo de las piezas y bajada de gancho a la situación del material
  • Falta de visibilidad de los gruistas en la maniobra
  • Orden a la hora de ir montando para mantener las estabilidad de las piezas por los procedimientos establecidos para que no se produzcan riesgos de inestabilidad en las sucesivas fases de montaje.
  • Etc.

Cuanto más alto es el edificio, más difícil es de montar

4-OBRAS CON SÓTANOS

Obra con sotanos. Una de las dificultades en el montaje de prefabricado
Acceso de camión por rampa para montar obra con sotanos

Las obras con sótanos son también, de las obras más complicadas de montar.

Lógicamente obras en que la dimensión del sótano es grande, ya que:

  1. Si montamos desde el exterior de la obra, la lentitud de proceso y el incremento en el precio de las grúas al aumentar el radio de montaje, normalmente hacen que el prefabricado no sea rentable frente a la construcción in situ
  2. Si tenemos que entrar dentro con grúa y camiones, la organización del montaje, la coordinación con la constructora para la ejecución y retirada de rampas, la limitación de equipos para el montaje etc. hace que aparezcan muchos caminos críticos y  solo lo recomiendo a grandes prefabricadores.

Cuanto más profunda es la obra  más difícil es de montar

5-DISEÑO DE LAS SUJECIONES DE LAS PIEZAS

Aunque esto podría estar en el apartado de LA PROPIA EMPRESA PREFABRICADORA, el diseño de las sujeciones de las piezas también hay que tenerlo en cuenta a la hora del grado de dificultad.

Si la sujeción de las piezas se diseña de manera que:

  • Es necesario apuntalarlas las piezas antes de cargarlas
  • Los herrajes de sujeción de las piezas tienen diseños sin holguras
  • Es necesario hormigonar piezas o colocar armaduras por el propio equipo de montaje
  • Las piezas no llevan casquillos insertos, para facilitar la producción, de manera que todo se tiene que taladrar en obra por los equipos de montaje
  • Etc

La obra será más difícil de montar, que si no existen esas dificultades añadidas.

Cuanto más complejas sean las soluciones de fijación de piezas, más difícil de montar es la obra

6-OBRAS IRREGULARES

Obra irregular. Una de las dificultades en el montaje de prefabricado
Obra irregular en prefabricado

No es lo mismo montar una obra rectangular que una que es trapezoidal por ejemplo.

Las precauciones que debemos tomar en las obras geométricamente irregulares obliga a:

  • Que, si es imprescindible siempre el topógrafo, aquí lo es todavía más
  • Que el equipo de montaje sea más cuidadoso que lo habitual, en especial en las esquinas  con ángulos distintos del recto.
  • Que el montaje sea mas lento, en especial en los encuentros de piezas en esquinas.
  • Etc

Cuanto más irregular es una obra, más difícil es de montar

7-OBRAS SINGULARES

Obra Singular realizada por Lufort
Obra Singular realizada por Lufort

Aquí incluyo todas las obras que tienen particularidades que no están entre las anteriores pero claramente no son obras estándar para un prefabricador. podríamos decir algunas de ellas, aunque muchos de vosotros seguro que tenéis en mente muchas otras:

  • Un monumento o monolito con diferentes piezas únicas
  • Un montaje dentro de una nave ya en funcionamiento, con la cubierta puesta
  • Un campo de futbol con piezas especiales
  • Una obra con limitación de altura por el paso de una línea eléctrica
  • Un campanario como ya vimos en el post una obra pequeña, pero singular en prefabricado
  • Etc

Las Obras Singulares todas son difíciles de montar, ya que nos aparecerán problemas que son difíciles de prever

CONCLUSIÓN

Como conclusión, y si te has tomado la molestia de leer estos tres artículos, una obra será más difícil o fácil de montar para una empresa de montaje o prefabricador que lo gestione, en función del número de cada una de estas variables tenga.

ENTORNO+PROPIA EMPRESA+TIPO DE OBRA

TODAS ESTAS VARIABLES SE VERÁN AGRANDADAS O MINIMIZADAS, PARA EL RESULTADO FINAL DE LA OBRA, POR LA CAPACITACIÓN DEL TÉCNICO QUE GESTIONA EL MONTAJE, JUNTO CON LOS EQUIPOS DE MONTAJE QUE LO EJECUTAN.

Es muy importante el saber valorar la forma que todos estos aspectos estadísticamente afectan  a nuestra empresa, PARA HACER UNA CORRECTA OFERTA DE MONTAJE

Esto nos permitirá ajustar los precios de montaje para obtener los márgenes establecidos por el Departamento Comercial de la empresa EVITANDO QUE NOS CUESTE MUCHO MÁS DE LO QUE HABÍAMOS PENSADO

Mas adelante trataremos como se pueden minimizar parte de estas dificultades

 

 

 

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