TU CASA PREFABRICADA EN 5 MESES

Vista de la casa de picassent en montaje
Casa Prefabricada realizada por UBIKO en Picassent en fase de montaje

Como comenté en alguno de mis artículos anteriores, como los 6 mejores fabricantes de casas prefabricadas en España, la demanda de casas prefabricadas de hormigón no deja de aumentar.

En ocasiones son los propios fabricantes del Prefabricado de hormigón los que comercializan el producto directamente con el cliente final como hacen:

  • Trabis Edificación Avanzada
  • Hormipresa
  • Prefabricados Pujol a través de su filial Pret a Porter
  • Etc.

Mientras que en otras ocasiones aparecen empresas especializadas que, en colaboración con uno o varios fabricantes de prefabricado, ofrecen un servicio completo al cliente final.

Hoy voy a hablar de una de estas empresas UBIKO.

He tenido la suerte de poder visitar, y asistir al montaje de una de las casas prefabricadas que tenían contratadas

LA EMPRESA

Ubiko es una empresa que garantiza la construcción de una casa prefabricada en 5 mesesApoyada por VIRAJE ARQUITECTURA S.L UBIKO se dedica, con su propio sistema, a Realizar casas prefabricadas de hormigón.

Oficinas de Viraje Ubiko en Valencia
Oficinas de VIRAJE UBIKO en Valencia

Con sede en Valencia,  está formada por un equipo multidisciplinar desde Arquitectos hasta oficiales de 1ª que permiten cubrir todas las necesidades del proyecto.

El cliente siempre es atendido por Técnicos, con una sólida formación en este tipo de viviendas

Si tuviera que definirlos después de varias visitas, a oficinas y  obra, sería

ILUSIÓN, MINUCIOSIDAD Y GANAS DE HACER BIEN LAS COSAS

Han realizado más de 20 chalets prefabricados en el Levante, Mallorca y Cataluña fundamentalmente, en el corto periodo desde su implantación.

Me consta que tienen una importante carga de trabajo para el futuro.

Trabajan en íntima colaboración con la empresa Prefabricadora  HERMO S.L quien les fabrica y suministra la parte prefabricada de sus proyectos.

LA CALIDAD DE ACABADOS Y PRECISIÓN DIMENSIONAL DE LAS PIEZAS, REALIZADAS POR ESTE PREFABRICADOR, HE PODIDO CONSTATAR EN ESTA OBRA, QUE ES MUY BUENA.

EL PROYECTO

El proyecto que visité era un chalet prefabricado en Picassent (Valencia)

Tenía una superficie construida de más de 300 m2 además de otros 139 m2 de diversas edificaciones en la misma parcela piscina, garaje, gimnasio etc.

El compromiso era realizarlo en menos de 5 meses desde la obtención de la licencia de obras.

ACTUACIONES PREVIAS AL MONTAJE DE PREFABRICADO

Se iniciaron las actividades en la parcela a primeros de julio del 2016.

Ejecutando la cimentación chalet Picassent
Hormigonado en ejecución de la cimentación

Se realizaron los trabajos de desbrozado, explanación, preparación de la plataforma ( fue más laborioso de lo habitual al encontrarse roca) y ejecución de la cimentación.

Estos trabajos duraron aproximadamente 3 semanas.

EL MONTAJE

Vamos a ver de forma rápida, como se realizó el montaje de prefabricado, con imágenes de como quedaba la obra cada día.

Bajo la dirección de personal Técnico de UBIKO, Un equipo de montaje de la empresa HORMIX del grupo VIROSQUE, llevó a cabo el montaje del prefabricado

El puzle completo estaba formado por unas 120 piezas.

SALVO ALGUNA  PLACA ALVEOLAR DE FORJADO, ERAN TODAS DISTINTAS, CON UN PESO TOTAL CERCANO A 290 TM.

 

DIA 1

Se inicia el montaje de la primera pieza prefabricada el 19/7/16.

Previo al montaje se habían dejado descargados palets con los primeros viajes, en las posiciones establecidas en el plan de montaje.

Acopio de material previo al montaje
Acopio de material previo al montaje del prefabricado

 

La grúa móvil iría cambiando de emplazamientos para coger el material acopiado previamente y llevarlo a su posición definitiva en la obra, reduciéndose así el tiempo de montaje.

Durante la jornada se montaron 12 paneles y 1 pilar.b2

DÍA 2

Se montaron 14 paneles y  11 placas de forjado

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Preparando Palets ya vacíos de material, para cargarlos en el camión.

DÍA 3

colocando-viga-en-picassent-julio-recortada
Montaje de Viga-Panel

Se montaron 10 paneles y 2 vigas panelc41

DÍA 4

d36
Montaje de panel de cerramiento

Se montaron 5 paneles y 33 placas de alveolares de forjado

DÍA 5

Se montó el resto del material, 10 paneles y unas 18 placas de forjado acabando el montaje el 25/7/16e57

LOS ACABADOS

Una vez finalizada la estructura y cerramiento prefabricados, se ejecutó la cubierta.

Esto permitió que el trabajo del resto de oficios, no se vieran afectados por las condiciones climatológicas.

A continuación se realizó la subestructura interior de cerramiento, inicio de colocación de pladur e instalaciones.

Estos trabajos duraron hasta finales de agosto

El siguiente mes se continuó con el pladur, revestimientos, pavimentos y carpintería de aluminio hasta finales de septiembre

Se continuó con remates, y acabados hasta finales de octubreInterior acabado chalet Picassent

Se entregó la obra a mediados de noviembre.

Este es su aspecto menos de 5 meses después de la obtención de la licencia.Exterior trasero acabado chalet Picassent

Si quieres conocer más de este proyecto, pincha en  este enlace

 

 

33 thoughts on “TU CASA PREFABRICADA EN 5 MESES

  1. Ivo

    Buenos días Javier,

    Primero enhorabuena por tu blog, me está ayudando mucho para saber más sobre este mundo de las casas prefabricadas que acabo de descubrir.
    Estoy a punto de comprar un solar en Palma de Mallorca, pero los primeros presupuestos que pedí a arquitectos para una construcción tradicional pasaban de mucho mi presupuesto así que estoy mirando otras soluciones, sobre todo las casas prefabricadas de hormigón.
    Tengo un presupuesto limitado de 200 000 euros por una casa de 150 m2 con 4 dormitorios más un porche. Crees que podría encontrar algo decente en Mallorca a este Precio ? Que empresas me aconsejas para montar casas en Mallorca?
    Muchas gracias Javier por tu ayuda!

    Reply
      1. ivo

        Muchas gracias Javier por tu respuesta tan rapida. Me ha sido muy util.
        Una pregunta mas si es posible por favor : he recibido un presupuesto de una empresa que tiene sede en mallorca que se llama Modular Haus. (En las fotos, sale exactamente la misma casa que sale en la pagina de Ubiko).
        La conoces? Alguien del blog ha trabajado ya con ellos?
        Muchas gracias otra vez por tu ayuda y por el blog!

        Reply
  2. Vicente Calatayud

    Muchas gracias Javier por el artículo, es fenomenal contar con la opinion de un profesional para poder estar mas seguro en la importante elección. Gracias por tu ayuda en el mail y iremos poniendo opiniones cuando empecemos nuestro proyecto. Gran abrazo!

    Reply
  3. Juanma Mercado

    Muchas Gracias Javier por la información que me has mandado que estoy seguro nos será de gran utilidad. Por supuesto cuando tenga más información de empresas relacionadas con el hormigón prefabricado las comentaré. Muchas Gracias .

    Reply
  4. Juanma Mercado

    Hola Javier , ante todo darte la enhorabuena y las gracias por lo que supone tu blog y tus esfuerzos para ayudar a tantas personas a la hora de " iluminar " un poco en una decisión tan importante como es construir nuestra casa .
    Yo y mi familia vivimos en Valencia y nos atrae la idea de una casa construida con hormigón ( tanto por las ventajas que tiene este tipo de constitución como por la estética que dan ). Pero al igual que muchas otras personas no sabemos por dónde empezar. El artículo de la guía de de cómo elegir tu casa prefabricada ha sido de gran ayuda pero nos gustaría que nos dieras información de que empresas tanto prefabricadoras como colaboradoras de estas te merecen confianza o si tienes buenas referencias de ellas ( lógicamente como comentas en tu guía que estén próximas a mi ciudad Valencia ). Para darte algo más de información quiero construir una casa en torno a los 140-150 metros y que ronde como máximo los 150000€ ( si es que esta opción es posible ). Además no gusta más la idea del " prefabricado de hormigón no industrializado " que si no he entendido mal tú decides el diseño de tu futura casa. Esperamos tu respuesta. Muchas Gracias y un saludo.

    Reply
  5. Virginia

    Hola Javier muchas gracias por contestar mi mensaje, te agradezco mucho la ayuda.

    Un saludo,

    Virginia

    Reply
  6. Yolanda

    Muchisimas gracias Javier por tu tiempo en contestar a mi correo.con eso ya vamos a ir viendo más cosas.si terminamos con alguna de las empresas q me mandaste te daré mi opinión de cómo fue todo.gracias

    Reply
  7. Rocio

    Hola Javier, muchas gracias por la información lo tendré en cuenta si al final me decido por la de hormigón ya dejaré un mensaje diciendo como me ha ido haber si así ayudamos a más personas, un saludo

    Reply
  8. Rocio

    Hola, me gustaría que me informasen sobre unas empresas que hagan casa prefabricadas,me gustaría que me aconsejen sobre algunas empresas serías muchas gracias.

    Reply
  9. Stella

    Hola Javier
    Para los que desde la distancia necesitamos ayuda y algunos datos tu blog nos ayuda mucho y tu velocidad para responder es sorprendente!
    Muchas gracias por contestar tan rapido !
    Ya te volvere a consultar

    Reply
  10. Stella Maris Rodriguez Calvo

    Hola Javier
    Estoy pensando mudarme a Asturias, vivo en Argentina y queria saber que empresas tienen buena relacion precio/calidad para construir una casa prefabricada de hormigon. La idea es hacer una casa de unos 100 m2 en algun lugar de Asturias.
    Muchas gracias
    Stella

    Reply
  11. José

    Buenos días, yo tengo un proyecto para realizar dos viviendas en la zona de Cadiz, una sería de 250 m2 de vivienda más 100 m2 de sótano.
    Me gustaría si alguien sabría en cuanto se podría cotizar esta vivienda.

    Un saludo

    Reply
    1. Buenos dias D. José

      Hemos leido su consulta sobre una solución de construcción en Cadiz. Desde Tocar Madera, pensamos que le podemos dar la orientación requerida y para ello sólo necesitamos conocer más su idea. Si nos hace llegar un previo de diseño de la casa o casas deseadas se le realizaria sin ningun tipo de compromiso una valoración sobre las mismas.
      Nuestro email de contacto seria info@tocarmadera.com
      Quedamos a la espera de sus noticias
      Atentamente
      Dep. Comercial.

      Reply
  12. David

    Buenos días,...

    Quisiera saber si tienes referencia de una empresa ubicada en Lérida llamada INKUB.

    Muchas gracias y Saludos.

    David.

    Reply
    1. Post author

      Hola David buenos días,

      No tengo referencias de la empresa INKUB. Pero es normal ya que, por lo que he visto en su web, no son viviendas de hormigón prefabricado.

      Están fabricadas a base de estructura metálica, madera y tableros fenólicos y otros de diversas características.

      El mundo de las casas modulares es muy amplio y existen muchas opciones.

      Este blog está enfocado hacia el prefabricado de hormigón.

      Un saludo

      Reply
    1. Post author

      Hola Marisa buenas tardes,

      Si no me equivoco INHAUS es una empresa de "construcción industrializada" al igual que Worlmetor y Compact habit.

      Realizan lo máximo de la construcción de la casa prefabricada en su planta de Onteniente (Valencia).

      Allí colocan todo aquello que no es imprescindible hacer en obra, y luego, cuando toda esa fase está finalizada, lo llevan a obra y lo montan en un tiempo mínimo.

      También tengo buenas referencias de ellos, aunque no les he visto ninguna obra.

      Si alguien tiene información adicional o han contratado con ellos por favor que lo comente.
      Un saludo

      Reply
  13. Joan P Ferrer

    Hola Javier,
    Como ya te dije en algun otro post, nosotros nos dedicamos a montar para varios prefabricadores.
    Veo que te piden referencias sobre DONACASA.
    Nosotros les hemos montado unos muros prefabricados para una de sus casas en Alella (Barcelona), i la semana proxima estaremos en Menorca montandoles los muros de otra.
    Desde nuestra poca esperiencia con ellos te diré que son serios, y con muchas ganas.
    No son para nada una empresa fantasma. Lo que si puede ser es que tengan los tipicos problemas de las empresas con crecimientos muy rapidos.
    Si hay novedades ya te contaré.

    Reply
  14. David

    Buenas tardes Javier,

    Queremos construir una casa unifamiliar de unos 200m2 en Menorca.
    Hemos contactado con varias empresas siendo el presupuesto más competitivo el de la constructora Grupo C de Madrid. Nos gustaría saber si cuentas con alguna referencia de esta empresa.

    gracias.

    Reply
    1. Post author

      Hola David,

      No tengo referencias de esa empresa. No puedo ayudarte.

      No es un prefabricador. Es una constructora que trabaja, por lo que he visto en su web, tanto casas prefabricadas de hormigón, como construcción en madera, acero o tradicional junto con otras actividades.

      Si me entero de algo te lo comentaré

      Quizás otros que los conozcan, quieran hacer algún comentario clarificador en el blog, sobre su experiencia con ellos.

      Un saludo

      Reply
      1. David

        Gracias por tu respuesta Javier, tal como dices, agradecería comentarios de quien tenga referencias de la empresa Grupo C de Madrid .

        Saludos a todos.

        Reply
        1. Jerome

          Hola David estoy interesado en construir una casa prefabricada en Madrid. Tambien he visto Grupo C en internet. Al final tu lo has hecho con ellos? has tenido una buena experiencia?
          Muchas Gracias

          Reply
  15. Javier Antolín Baigorri

    Hola, Javier.
    Me podrías indicar los siguientes aspectos?
    - Ubicación: Quién busca el terreno y su sujeción al correspondiente PGOU del municipio de ubicación.
    - Licencias y permisos: Quién se encarga.
    - Instalaciones: Quién busca la idoneidad de su ubicación
    - Materiales: Se escogen o ya vienen impuestos
    - Tamaño mínimo de parcela
    - Accesos: Existentes o a realizar. Urbanización.
    - Costes totales (por m2, por vivienda, etc.)

    Reply
    1. Post author

      Hola Javier,

      Veo que somos tocayos por partida doble por Javier y por Baigorri, yo soy Javier Álvarez Baigorri jaja.

      Creo que te sabrá contestar mejor a tus dudas la propia empresa UBIKO, que ha sido la que ha gestionado y ejecutado el proyecto.

      A mi me han permitido amablemente, el estar presente en el desarrollo de la preparación y la ejecución del mismo.

      En el propio artículo está el enlace a su web, donde, en su apartado de contacto, le podrás consultar todos esos aspectos que te interesan y estoy seguro que te contestarán.

      Saludos

      Reply

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